住宅设计中遇到的问题改革开放三十年，我国住宅建设进入了一个新的阶段。住宅由”温饱型”转向”小康型”，由”数量型”转向”质量型”，人们已经不满足居住单调、呆板、粗糙的住宅，对质量低劣、环境恶化的住宅不满意。政府部门要求加快经济适用房建设，改善居民的居住条件，以此拉动经济增长，保持社会稳定。我国人口众多，经济飞速进展，城市化进程加快，每年建设的住宅数量之大，可称世界之最；但住宅设计还没有形成一个符合我国国情的好的模式，相当多的住宅设计没有根据现代人的生活方式进行，导致住户购置后还要进行一番”脱胎换骨”式的改造，对承重墙管道井等进行拆改，造成房屋安全存在隐患。这就要求设计师、开发商们更多地进行工程回访，了解和掌握住户们的心态及需求，及时发现使用中存在的问题，做到精心设计，为业主们提供更方便、合理的住宅。 一、合宜的起居室（厅）平面尺寸 起居室（厅）是住宅套内最重要的空间，是家庭公共活动的中心，因此起居室是家庭中最有用、功能最多、面积最大、活动时间最长、活动最频繁的空间。在这里，家庭团聚、交谈、娱乐、看电视、会客、交友、做家务等，是保证家庭和睦幸福的纽带。起居室空间尺度由人们在起居室内家庭生活活动行为所需占有的最低限尺度范围来确定，其中家具设备及其布置方式也是多种多样，因人而异布置的家具一般有沙发、茶几、电视柜等，沙发、茶几的组合一般有”—”字型、”「”字型、”［”字型，其占用宽度一般在 1800-2000mm 之间，长度在 3500-4500mm之间，现代家庭多用超薄电视，电视柜用于放置 CD 机、功放机、音响等，占用宽度为 400-450mm，交通活动占用600mm，合计宽度不小于 3000 mm。起居室的宽度还受试听功能行为影响，电视机安放的位置与主要家具的距离，应服从于人眼视觉生理特点和防止 X 射线对人体的影响两个方面。观看电视的最佳距离通常为荧光屏对角线长度的 6 倍左右。表一给出了彩色电视机最佳观看距离。音响设备布置取决于室内混响的听觉效果的适宜和视觉美观等，往往起居室的布置是将影视和音响功能重叠在同一行为单元空间中，并以影视功能空间决定音响功能空间的尺度。起居厅的长宽比例不能失调，其比例不应大于 2：1，最佳比例为3：2 或 5：4。 二、合适的门窗尺寸 房屋平面内门的最小宽度是由通过人流多少和搬进房间的家具设备的大小决定的。随着生活水平的提高，人体身高增长、体重增大，人们对舒适性要求也相应提高，床沙发等...
