***小区某装修改造工程施工合同条款某讨论所 2025 年 6 月目 录第 一 条 定 义第 二 条 总体工程概况 第 三 条 承包工程内容及承包范围第 四 条 工 期第 五 条 承包方式、合同及合同价调整第 六 条 甲方责任第 七 条 乙方责任第 八 条 工程进度计划第 九 条 延期开工和暂停施工第 十 条 材料设备供应第 十一 条 质量与检验第 十二 条 安全施工第 十三 条 文明施工第 十四 条 工程保修第 十五 条 工程量核实确认第 十六 条 工程款的支付及结算第 十七 条 工程竣工和移交第 十八 条 违 约第 十九 条 争议的解决第 二十 条 不可抗力第 二十一 条 其 他 ********讨论所： （业 主）： ( 承包方 ) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》、以及北京市有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲、乙双方经过充分协商就***小区某改造工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条 定义1.1 甲方：********讨论所1.2 甲方代表：********1.3 乙方：______________________1.4 乙方代表：___________1.5 工程监理：北京**管理咨询公司1.6 总监理工程师：1.7 合同工程(简称本工程)：本合同文件所约定的承包范围内的工程。1.8 工程转包：是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。1.9 开工日期：“开工日期”是指监理工程师向施工单位发出的开工通知中约定的开工日期。1.10 实际竣工日期：“实际竣工日期”是指与最终通过三方（甲方、乙方、监理）竣工验收并签署竣工验收证书作为工程实施竣工日期。1.11 合同工期：“合同工期”是指合同中注明的、但按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的合同日期。1.12 竣工验收：“竣工验收”是指按第 17.2 条进行的竣工验收，此类竣工验收是在乙方向甲方根据第 17.3 款移交工程（或区段及部分）之前进行的。1.13 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方及非乙方责任造成的爆炸、火灾、地震等对工程损害的自然灾害。1.14 合同文件的组成部分：本工程施工承包合同；在本合同执行过程中经甲、乙双方协商共同签署的补充与修正文件；以书面形式确定的洽商、变更、签证等；明确双方...
