总体策划方案第一节 本工程施工中的关键点一、本工程的特点1.本工程是**大厦的组成部分，建成后将与大厦一期连接为一个整体，成为本地区的一座标志性建筑。2.本工程是一个高标准、高水平的商业建筑，大部分均为高级装饰装修，并装备不同功能、不同规模、不同门类的专业技术系统设施、设备。3.具有智能化建筑的所有特点：地理位置显要、规模较大、系统多、工期较长、材料设备新颖、施工内容复杂、施工单位较多、工序穿插多、工艺要求高、施工管理难度较高。4.本工程位于北四环，属于 2025 年奥运景观大道，对工程物料运输影响较大，环保和文明施工要求更加严格。5. 本工程东、南、西三侧分别为酒店和居民住宅楼，施工时间将会受到严格限制，将会对工期造成不可避开的影响，施工过程中将会存在严重的民扰和扰民现象。6.周期长本工程计划开工时间：2025 年 03 月 01 日（暂定），计划竣工时间：2025年 05 月 01 日，总工目标：420 日历天。跨 2 个年度，各经过 1 个冬季，1 个雨季，冬雨季施工部位多，季节性施工要求高。根据总进度计划的安排，本工程在冬雨期施工的项目如下。冬期施工项目年度2025 年2025 年施工项目土方开挖、垫层施工内外装修施工、系统调试雨期施工项目年度2025 年施工项目基础、地下结构施工。本投标人将根据以上施工项目实行针对性的措施，保证工程的质量。7．现场场地狭小，给现场平面布置带来很大困难。现场无法布置材料加工场地，钢筋加工只能场外加工，根据施工需求安排材料进场。工人住宿安排在场外我单位租赁的生活基地内，工人上下班将安排三辆班车进行接送，既保证工人的人身安全，又能保证工程的顺利进行，提高工程效率。8.东、南、西三侧均为高层建筑，塔吊旋转半径受到限制，给塔吊布置带来 很 大 困 难 。 根 据 本 工 程 的 特 点 ， 结 合 现 场 情 况 ， 现 场 设 置 一 台 FO/23B(R=45m)型固定式塔吊，塔吊布置在主楼东南侧，穿越地下车库三层顶板，塔吊基础位于基础底板以下。二、本工程的施工关键点1.超高的形态 1） 必须切实解决垂直运输机械设备的选型和附着方法，以适应建筑形态的特点。 2）安全防护问题突出，必须设计、配备专用防护措施。 3）必须运用现代计算技术建立可靠的受力变形监测系统机构，对变形、测量、大体积混凝土等进行精确分析、控制。 4）必须讨论制定可操作性强的施工控制技术。 2.底板工程本工程北侧主楼部分底板厚度为 1.5...
