华润置地工程高品质标准（征求意见稿）华润置地有限公司工程管理部2025 年 8 月 31 日注：共有 6 个一级指标、45 个二级指标、161 个三级指标。一级指标二级指标三级指标精益管理重点1，美观精致1.1 建筑外立面1)立面整体：面层干净无返碱、有质感、美观，深化设计排版合理，各类管线、栏杆排布整齐、色彩协调；2)线条：平顺、设计精致；3)色泽：均匀、明快、协调、大方、色差不明显；4)材质：用料考究；5)细部：阳台、花厅、窗边等近尺度目视范围内质量精致细腻。6)外窗台、檐口滴水线条顺直，窗台檐口坡向正确；7)外墙变形缝美观，与墙面形成整体；8）泛光照明隐藏精致，排布、颜色与外立面协调，与室内互不影响。① 建筑设计要明确立面排砖原则；不同材料交接部位处理方法应明确；② 立面材料定版封样；③ 深化设计及审批，包括线条排版、节点大样图；④ 施工偏差交底、施工样板、过程控制；⑤ 制定有针对性的成品保护方案并落实到位。1.2 园林景观1)铺装及小区道路：基层坚实、面层平整、线条顺直、排版合理，各类管井盖排布精心设计；2)绿化：丰富、有层次感、长势良好，与环境气候协调；3)配套：雕塑、标识、水体、小品、照明等设计精致、施工精细、功能适用；4）主入口与围墙：体量与建筑体量比例吻合，施工精细。① 深化设计及审批，包括室外管线与铺装绿化的协调，井盖的隐蔽及装饰设计；② 绿化土质改良、绿化排水系统；③ 实行全冠移植工法；④ 室外标识、物管设施提早考虑与园林协调；⑤ 水景、地面石材铺贴防返碱措施；⑥ 关键部位及材料样板先行。1.3 内部装饰1)材料质量好；2)装饰效果：“方垂平齐匀”(阴阳角方正、墙地垂直、平整、整齐、色泽均匀)、不空不裂；3)细部质量：排版精细；机电末端与精装饰协调；不同材料交界面处理细腻、分色清楚无污染；机电设施管口隐蔽装饰。① 材料：选用-设计管理部，进场验收-项目部与设计管理部；② 装饰深化设计及审批，包括综合天花、装饰线条排版、机电末端与装饰面层协调、节点大样等-设计管理部/项目部；一级指标二级指标三级指标精益管理重点4)楼梯间：梯段踏步截水条顺直，避开清理污染。③ 细部施工样板:按计划组织工序工艺样板，组织相关方对样板验收，样板验收意见反馈至设计、深化设计、加工、实施等环节；④ 合理组织工序、大面积施工监控；⑤ 有针对性地进行成品保护。1.4 机电1)机房-；设备布置规划合理，设备表面完好，排列整齐，设备房空间宽敞...
