房地产销售人员培训教材（内部使用）第一章 公司简介及规章制度一、公 司 简 介 南宁 XXX 房地产中介服务有限公司是一家集房地产销售代理、营销、策划、评估论证等专业性份企业，是最早获得南宁《房地产中介服务机构经营资质证书》之一的合法专营企业并拥有一支高素养专业人才队伍和完善的管理体系。本公司系属 XXX 房地产中介服务有限公司直系公司，为开拓南宁房地产市场，于二 000年月二十三日正式成立“南宁 XXX 房地产中介服务有限公司”，并得到了当地各界人士的支持和帮助，使公司业务得以迅速进展，如“北湖安居小区”项目销售代理业务，更是“XXX”与“南宁市恒大有限责任公司”的经典体现。目前，“XXX”仅二 000 年在昆明所代理楼盘共计七个项目，其中西亚别墅山庄、京瑞大厦、恒信花园、麻线营小区等，总代理金额达：19.6 亿元，到二 000 年十月止累计完成销售金额达：3.9 亿元。其中“昆明西亚别墅山庄”总标底为 12.3 亿元，开卖仅三个月已完成销售金额 5300 万元，创下了同类楼盘的最高记录。如今“XXX”承接辉煌人的信念及精神，在南宁房地产市场拓展气概初露锋芒，累创佳绩，仅“北湖安居小区”项目开盘当月就实现销售金额达 960 万元。这一切不仅仅代表着“XXX”的自信，更重要的是其超前的营销模式得以彰显。在引进国外等发达地区先进模式的同时，结合中国传统的消费观念，探究出一套更有效的经营模式和独特的企业文化，为促进房地产销售市场的进展奠定了良好的基础。我们愿以最饱满的姿态、最热诚的投入、最有效的创意、最真诚的服务与各开发商通力合作，共创美好前程。超前的管理模式、专业的营销队伍，使 XXX 在房地产销售行业中脱颖而出。作为房地产业销售能手，实现销售目标是我们的己任。我们是开发商与客户间的桥梁，开发商的成功是我们的骄傲、客户的满意是我们的追求。二、公司规章制度1、考勤制度 为使公司的业务得以正常开展，更有效地发挥各职能部门的效益，保持良好的工作环境，促进工作的持续进展，特制定以下规定，以资共同遵守。第一条、总经理办公室：1、工作时间：上午 9：00 至下午 18：00 2、午休时间：中午 12：00 至 13：00第二条、行政部、财务部、策调部：1、工作时间：上午 9：00 至下午 18：002、午休时间：中午 12：00 至 13：30第三条、售楼部：1、 工作时间： （1）上午 9：00 至下午 21：00（业务经理、主任、签单员、收款员）。 （2）上午 8：40...
