【房地产】南方上格林 fg 组团市场推广策 南方上格林 FG 组团市场推广策略建议前 言重庆澳美广告是一家致力于整合传播的专业机构，采纳国际最先进的传播理念，为广告主提供高水准、专业化、可执行的整合传播方案。 我们的宗旨是：以我们的努力，共创完美业绩；我们笃信：您们的成功才是我们的成功；我们坚持：执行的有效性 目标消费群体分析： 依照“南方上格林 FG 组团”自身特点，将目标消费群体锁定主城区（包括渝中区、江北区及周边区县的中产阶级和都市精英人士）的第二次置业者或更多次置业者，消费年龄层处于 35 岁至 60岁之间。该消费群体属于理性消费群体，在强调实实在在消费的同时，对生活情调、生活品质方面仍存在着专门高的期望。该消费群体拥有强劲的消费能力。一：确定广告任务（1） 塑造品牌形象（2） 激发目标消费群体的消费欲望（3） 促成销售任务的完成 二：推广模式（1） 把握知性互动——使消费者充分了解“FG 组团”的特色与优点（2） 把握感性互动——使消费者心有所感地认同“FG 组团”形象（3） 把握操作互动——使消费者积极参加各种促销活动三：实施打算步骤一：引导期（4 月底——5 月房交会前）该时期广告投放力度大，以期在短时刻内建立“FG 组团”的品牌知名度，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品质、品位形象，为促进楼盘的旺销打下基础。诉求策略：在该时期的诉求直截了当针对目标消费群体，采纳感性互动的推广模式，力求最大限度与目标消费群体在“FG 组团”所推出的消费理念达成同识。表现策略：A、 广告主题，以“FG 组团”怎么说是什么样的一个组团、在 FG 组团里怎么说又能得到什么以及“FG 组团”又怎么说能给予什么等这几个作为中心表现思想；通过挖掘系列目标消费群体所共有的一些生活姿势、心理需求等作为广告表现的创作元素。B、 广告表现创意如下：（一）、“生命终究难舍蓝蓝的白云天”篇（二）、“生活是享受，不是忍耐”篇（三）、“一方水土，风物适宜”篇媒介策略：A、 户外看板：就 FG 组团的推广主题于交通流量较大的地带设置大型户外看板，作为该组团的消费导向。B、 包装 FG 组团现场：（1）、广场园艺造景：结合售楼部，对 FG 组团的现场进行包装，制造美好形象促进销售。（2）、营造现场气氛：现场空飘气球，加上布幅广告，以制空点，制造明显目标，以利导客户进入施工场地现场。于施工场地现场搭建围墙看板，塑造现场气概及销售气氛。C、 宣传...
