合同编号：XX 家 居 广 场商业用房转让合同商业用房转让合同合同双方当事人：出卖人：北京 XX 广场有限公司 （以下简称出卖人）注册地址：北京市 XX 号 营业执照注册号：XX法定代表人：XX 联系电话：XX 邮政编码：100073买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上京买卖商业用房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以 出让 方式取得位于 北京市丰台区 XX 街 ，编号为 XX) 的 地 块 的 土 地 使 用 权 。 《 中 华 人 民 共 和 国 国 有 土 地 使 用 证 》 号 为XX 、XX 、XX 。该地块土地面积为 26976.29 平方米，规划用途为综合 ，土地使用年限至 2047 年 11 月 26 日止 。出卖人经批准，在上述地块上建设商业用房，【现定名】 XX 家居 广场 。建设工程规划许可证号为：XX ，施工许可证号为：XX) 。第二条 商业用房转让依据。买受人购买的商业用房为【现房】。出卖人已合法拥有： XX 家居 广场 的所有权，并依法取得了《房屋所有权证》XX 、 XX 。第三条 买受人所购商业用房的基本情况。买受人购买的商业用房(以下简称该商业用房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定项目中的： 【层】 号该商业用房的用途为 商业 ，属框架结构，层高为 4.2 米，建筑层数地上 5 层，地下 3 层。该商业用房【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。出卖人保证该标的物不存在任何形式的权利瑕疵，由此对买受人产生的一切损失由出卖方承担。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商业用房价款：该商业房单 价 为 ( 人 民 币 ) 每 平 方 米 元 ， 总 金 额 ( 人 民 币 ) ￥ (小写)， 千 佰 拾 万 千 佰 拾 元整。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】 (本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面...
