在建房地产项目转让协议书

在建房地产项目转让协议书 甲方：乙方：××公司法定代表人：地址： 丙方：丁方：戊方：鉴于：一、乙方××公司是（该公司的简介及其股东情况）。二、乙方××公司自××年×月开始，合作开发建设××项目，××公司负责出地，由合作方出资，拟建××层的商业综合楼，总建筑面积为××平方米。土地状况为：××公司提供的地块位于××区，面积约××㎡，该地块的《国有土地使用证》编号××，国土局地块编号为××。该地块于××年××月××日取得《房地产证》，编号为××，宗地号××，土地位置××，用地面积××㎡，土地面积××㎡。用途为：××商住用地，使用年限为××年。该地块的土地使用合同编号××，地价款于××年××月××日已全部付清。三、曾与乙方参加开发××项目的主体（出资方）：（1）××公司（2）××公司（3）……四、先后签订的合作开发合同：（1）《××合同书》，××年××月××日××公司与××公司签订。（2）《××协议书》，××年××月××日××公司与××公司签订。（3）……五、乙方与××公司的合作（合作的基本事实情况介绍）六、乙方与××公司的合作（合作的基本事实情况介绍）七、……八、本项目所涉的已结、未结诉讼：（一）合作开发的诉讼1、××公司诉××公司（诉讼的基本情况）2、……（二）工程款纠纷的诉讼施工合同及相关协议：1、××公司诉××公司的××协议2、……九、××项目下的债务情况：1、工程款2、银行贷款3、借款4、监理费5、行政罚款（行政罚款及其处罚事由）十一、××项目的现状××的开发建设前后共经历××年时间，期间讼争不断。××年×月完成主体工程的建设，××年建至××层封顶，共建有××层，建筑面积共××㎡。××年×月通过整体验收，现××项目的相关权利证书，及资质证件有：1、《××市土地使用权出让合同》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程建筑许可证》4、《建设工程施工许可证》5、《房地产证》6、《房地产预售许可证》7、《外销许可证》8、《××购房入户证明》9、……（一）部分物业被查封、拍卖1、拍卖情况；2、查封物业情况。（二）该项目已被委托看管，责令停止使用以上情况，乙、丙、丁、戊各方均保证上述陈述是真实的，并承诺其股权、债权、物权除上述瑕疵以外，再没有设置任何其它担保、抵押、质押或其它第三方权利。现在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解决××项目自开发以来久拖未决遗留下来的产权登记、销售资质、债务的清偿...