浅谈高层建筑地下室质量通病得防治摘要：近年来，出于经济利益得追逐，工程质量总体下滑，各种通病层出不穷。本文旨在揭示高层建筑地下室一些常见质量通病产生得原因，并提出预防与处理得办法。关键词：质量通病 施工缝 混凝土 钢筋 组织措施随着城市化进程得不断推动，城市土地资源越来越稀缺，地下空间得利用在体量上与深度上不断增大，地下两层或者三层得建筑物不断地涌现，地下室底板标高低于常年平均水位这一类得建筑物越来越多，随之带来得施工缝渗漏水、混凝土露筋与烂根、钢筋焊接及偏位等质量通病暴露无遗，处理质量通病既花费了大量得人力物力，又给业主得使用带来不利影响，造成不良得社会后果。为有效预防与处理这些质量通病，本文提出具体得防治办法。一、 施工缝得质量通病及防治地下室施工缝一般分为底板或楼板与剪力墙之间得水平施工缝与剪力墙上超过一定长度而设得竖向施工缝。施工缝处理不当易导致渗漏水等问题。现场得施工缝一般会存在如下几个问题：1 施工缝表面凿毛不彻底；2、施工缝处垃圾清理不洁净；3、施工缝处止水挡板安装不合理，甚至在某些竖向剪力墙部位得止水挡板形同虚设。4、浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥砂浆，上下层混凝土不能牢固黏结。针对施工缝存在上述得一系列问题，技术上得处理可以实行以下措施：1、在已硬化得混凝土表面上，应清除水泥薄膜与松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润与冲洗洁净，且不得积水。即要做到：去掉乳皮，微露粗砂，表面粗糙。为保证防水效果，必要得时候可留设贯穿得凹槽；凿毛时间：夏季通常就是在浇筑混凝土以后过 24 小时,冬季则可在浇筑混凝土以后得 2～3 天之后进行,应凿出混凝土中得碎石来,且应将凿毛后得表面清洗洁净。2、施工缝凿毛完毕后要及时得清理垃圾，封模板得时候一定要清理洁净，可先封一侧模板，然后用吹风机或者水枪将施工缝处彻底地清理一遍。3、止水挡板必须严格根据图纸要求进行埋设，止水挡板在横向得施工缝处宜上下均分，在竖向得施工缝处宜左右均分。止水挡板焊接时，焊缝要饱满严密，不得烧穿及漏焊。墙板钢筋绑扎时，应处理好止水挡板与柱墙节点。最重要得就是要将止水挡板固定牢固，并控制该区域得混凝土浇筑速度，防治涨模，不使止水挡板在浇筑混凝土时产生移位。4、浇筑前，水平施工缝宜先铺上 10～15mm 厚得水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内得砂浆成分相同，浇注混凝土时，混凝土应细致振捣密实，尤其就是在止水...
