多层办公楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××高级中学行政楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公楼-多层办公楼工程地点中、外环线间-杨浦区建筑物功能及规模办公用房开工日期2009 年 1 月 13 日竣工日期2009 年 6 月 1 日建筑面积(平方米)2748 其中:地上 2748 地下 - 建筑和安装工程造价(万元)661.58 平方米造价(元/平方米)2407.48 结构类型框架层数（层）4 地上_ 4_ 层 地下 - 层 建筑高度（檐口）(米) 16.3层高(米)3.9 其中:首层 4.2 标准层 3.9 建筑节能40 厚挤塑聚苯乙烯及陶粒砼屋面保温隔热抗震设防烈度（度）7基础类型PHC 砼管桩、有梁式钢砼带型基础、无梁式钢砼满堂基础、桩承台独立基础埋置深度(米) 2计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 法 律 规 范 》 （ GB500500-2025)、现行定额及相关文件价格取定期2025 年 1 月至 6 月平均价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地桩与地基基础工程PHC 砼管桩(AB400-95-13*2b)、有梁式钢砼带型基础、无梁式钢砼满堂基础、桩承台独立基础砌筑工程外墙类型外墙部分采纳 200 厚钢筋砼、部分采纳玻璃幕墙、其余均为 200 厚加气砼砌块墙体内墙类型200 厚加气砼砌块墙体混凝土及钢筋混凝土工程泵送混凝土 C30，二三级钢筋。厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程混合爬梯屋面及防水工程2 厚三元乙丙丁基防水卷材屋面和水泥彩瓦屋面。防腐、隔热、保温工程40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板屋面保温，陶粒砼保温隔热。其他工程-装饰装修工程楼地面工程细石砼、玻化砖、石材墙柱面工程块料墙面砖、斩假石墙面、涂料天棚工程铝板吊顶、石膏板、涂料门窗工程木质防火门、木门、不锈钢门套油漆、涂料、裱糊工程木扶手油漆、墙面涂料其他工程洗漱台、厕所隔间安装工程电气工程配电箱、配电柜、槽架、电缆敷设、槽架安装、吸顶式荧光灯具、标志、诱导装饰灯具安装 墙壁式、户内接地母线敷设给排水工程室内给水聚丙烯管、洗脸盆、大便器、铜闸阀燃气工程自动排气阀、螺纹法兰阀门消防工程镀锌钢管、法兰阀门、消火栓通风空调工程换气扇、排气扇、镀锌钢板风管、调节阀智能化系统工程电器配管、电视接收装置、摄像机电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2)造价比例...
