多层办公楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××研发中心一期工程工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-多层办公楼工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模集会议室、多功能厅等功能的综合办公楼开工日期2025 年 1 月竣工日期2025 年 9 月建筑面积(平方米)8580.91建筑和安装工程造价(万元)2673.26平方米造价(元/平方米)3115.36 结构类型框架层数（层）地上__5___ 地下___1______ 建筑高度（檐口）(米) 39.15层高(米) 其中:首层 5.5 标准层____4_____ 建筑节能膨胀聚苯板外墙外保温系统（陶土板内侧）、35 厚挤塑聚苯板屋面保温层,幕墙采纳中空钢化玻璃 6+9A+6抗震设防烈度(度)6基础类型砼方桩，地下室满堂基础。埋置深度(米)5计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB500500-2025)、上海建筑安装工程 2000 定额等相关文件价格取定期 2025.3-2025.8表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土 5M 内桩与地基基础工程砼方桩（400*400 长 33 米）,地下室满堂基础。砌筑工程外墙类型200 厚砂加气砼砌块内墙类型200、100 厚砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30 商品泵送砼，Q235 的 1~3 级钢，搭接。厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程20 厚 1:3 水泥砂浆找平；40 厚 C20 细石砼內配直径4@200 双层双向钢筋；加气砼找坡，起坡厚度 40mm i=2%；35 厚挤塑保温板；3 厚 APP 改性防水卷材。防腐、隔热、保温工程膨胀聚苯板外墙外保温系统（陶土板内侧）、35 厚挤塑聚苯板屋面保温层其他工程栏杆、楼梯防滑条装饰装修工程楼地面工程胶合地板、复合木地板、玻化砖、地毯、防静电地板等墙柱面工程玻璃幕墙、陶土板幕墙、石膏板墙、钢化玻璃隔墙、木纹板、橙色铝塑板、布艺软包、乳胶漆墙面等天棚工程矿棉板、石膏板、乳胶漆顶棚等门窗工程80 系列断桥隔热推拉窗，内门为木质防火门。油漆、涂料、裱糊工程防霉涂料（地下室墙面及顶面）其他工程-安装工程电气工程电气配管采纳 PVC 阻燃管暗敷,穿线采纳 BV 线,阻燃电缆，防雷接地系统。给排水工程给水采纳聚丙烯 PPR，排水采纳承插塑料排水（雨水）管,普通卫生洁具。燃气工程-消防工程镀锌钢管，消火栓系统，喷淋系统。通风空调工程镀锌薄钢板风管连接，卫生间通风系统。智能化系统工程主干线电缆沿...
