****大厦工程前期咨询服务建议书目 录 第一部分 工程前期咨询服务范围 1 一、 工程前期咨询服务的必要性 1 二、 工程前期咨询服务范围 3 1、 设计咨询 3 2、 招标代理 3 3、 施工总承包合同编制及管理 3 4、 专业分包合同编制及管理 4 5、 其他前期咨询 4 第二部分 工程前期咨询工作计划 4 一、 设计咨询工作计划 5 1、 满足法律规范、审批和施工要求 5 2、 设计合理性和方案优化 6 3、 设计进度和设计合同管理 8 二、 招标代理工作计划 8 1、 总承包招标和指定分包范围 8 2、 招标文件主要内容 10 3、 招标方式 11 三、 施工总承包合同编制及管理工作计划 12 1、 施工总承包合同主要内容 12 2、 施工总承包合同动态管理 13 四、 专业分包合同编制及管理工作计划 13 1、 专业分包合同主要内容 14 2、 专业分包合同动态管理 14 五、 其他前期咨询工作计划 15 第三部分 ****公司优势及本项目人员组织计划 15 一、 ****咨询监理公司简介 15 二、 重大工程咨询监理服务经验 17 1、 辉煌的工程监理业绩 17 2、 项目管理及前期咨询服务探究 18 三、 ****公司的优势 20 四、 本项目拟派人员计划 21 第四部分 服务协议及酬劳 22 第五部分 附件：机电设备采购初步进度计划 23 ****大厦拟建建筑面积 120000m2，包括三层地下结构，一层裙房和两座分别高为 22层和 17 层的塔楼，并且根据 5A 标准进行智能化建设，因此属于体型复杂、设施完善的现代化高档公共建筑。 北京市****工程咨询监理有限公司很荣幸得到****大厦业主的信任，参加到该工程的建设工作中来。为了协助业主最优地完成****大厦的建设伟业，我公司就已掌握的信息，以多年来从事工程咨询监理工作的经验，提出为业主提供前期咨询服务的建议，请考虑。 第一部分 工程前期咨询服务范围 一、 工程前期咨询服务的必要性 随着现代社会、经济和科技的进展，建筑物越来越成为一个包含各种专业范畴的综合体，需要相应的专业人士来完成。相应地，管理科学也越来越专业化，在建筑业上的表现即是专业的工程咨询服务商（即我国的监理公司）将越来越多地代表业主利益承担起项目管理的工作，代替了以前落后的建设管理体制——各行各业的业主自行实施工程建设管理工作，这样避开了工程建设中“只有一次教训，没有二次经验”的恶性循环，而将专业机构的服务经验优势发挥出来，保证了建设工程投...
