***大厦建设方案工程造价对比 ——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案的工程造价对比本方案的主要议题是从“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异。工程例举以我公司准备开发的“***大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得。拟建“***大厦”工程规划总用地面积 6200 平方米，最大建筑密度为35%，容积率为 6（可调整）。建筑基地占地面积为 3700 平方米。“***大厦”的商业定位，要符合******市总体规划对****商圈的总体要求和功能，要与周围环境、建筑相协调。一、方案设想近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的进展时期。新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向进展。但是传统的钢筋混凝土结构型式应用依旧比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题。因此本文以“***大厦工程”为例，对“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比。 “***大厦工程”初步设想的两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案”和“多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案”。为了便于对比，每套对比方案的建筑技术参数基本一致。1、对比方案一：塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案。（1）高层钢结构：地下 2 层，地上裙楼 6 层，主楼 20 层，地上共 26 层。裙楼高度 29 米，主楼层高 3.5 米大楼总高度 99 米，地下建筑面积 10000 平方米，地上建筑面积 49700 平方米。总建筑面积 59700 平方米。地上建筑容积率8.06，全部建筑容积率为 9.69。结构型式为钢管混凝土--剪力墙筒体系。基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为 H 型钢梁。板全部为现浇混凝土板。（2）高层钢筋混凝土结构：地下 2 层，地上裙楼 6 层，主楼 20 层，地上共26 层。裙楼高度 29 米，主楼层高 3.5 米大楼总高度 99 米，地下建筑面积 10000平方米，地上建筑面积 49700 平方米。总建筑面积 59700 平方米。结构型式为框架剪力墙筒结构。2、对比方案二：多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案。（1）多层钢结构方案。地下 2 层，地上 6 层。钢框架局部剪力墙结构。地上主楼总高度 29 米。地下建筑面...
