框剪结构超高层办公楼监理大纲

一工程概况1.1 工程概况描述第一节工程简介1、工程名称：某银行大厦监理2、工程地点：广东某中心区金融进展地块（23-2-5）（新洲路与福华路交汇处）3、建设单位：某银行股份有限公司信用卡中心4、工程类别及等级：建筑工程、一级5、建设总工期：计划总工期为 2190 日历天，其中：施工阶段：1460 日历天（2025.06.01-2025.06.01）保修阶段：730 日历天（2025.06.02-2025.06.01）6、工程监理服务阶段：施工阶段、保修阶段7、计划工程总投资：5 亿元，本次招标部分 2.95 亿元8、资金来源：国有 100%某银行大厦位置示意图第二节建设规模及技术指标一、工程地点拟建项目位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原 P9 停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约 10m。场地内拟修建一幢主楼为 24 层，裙楼为 3 层的高层建筑，设四层地下室。二、工程规模及技术指标某银行大厦工程项目用地面积约 4400 平米，总建筑面积约 6.44 万平米，地下四层建筑面积约1.38 万平米，地上 24 层建筑面积约 5.06 万平米。建筑高度为 99.95m。本工程的详细技术指标如下图所示：第三节 主要工程内容本工程主要工程内容包括：深基坑开挖及支护、钻孔灌注桩基础、玻璃幕墙工程、建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、电梯工程、消防工程、冰蓄冷中央空调系统、智能化工程、景观工程等主要内容。一、建筑工程本工程为为一级房建工程，主要建设项目包括：地下四层为车库及设备用房，地上 24 层为办公楼，裙房三层，在地下四层设有六级人防地下室。建筑立面采纳玻璃幕墙，墙体材料采纳加气混凝土砌块，屋顶设有太阳能热水系统所需的太阳能集热板。二、结构工程深基坑开挖深度约 17.0m 左右，深基坑的支护采纳咬合桩+钢筋混凝土梁内支撑和咬合桩+预应力锚索两种支护方式。基础形式为采纳钻孔灌注桩基础。地上结构采纳钢筋混凝土框架剪力墙结构，在裙房部分跃层柱采纳型钢混凝土柱，型钢构件主要采纳焊接 H 型钢、热轧 H 型钢及圆钢管。三、电气专业工程本工程的电气工程主要包括：10/0.4KV 变配电系统；动力配电系统；照明配电系统；防雷及接地系统；人防部分电气工程。室外景观照明由专业公司根据预留的电源接口设计。本工程在地下一层设置一座变电所，在地下一层设置两座发电机房。高压选用 UniGear 型开关柜，低压选用 MNS 型开关柜，变压器选用 SGB11-RL 干式环保低损耗变压器。变压器采纳自然冷...