2022房地产代理公司合同范本VIP免费

第1页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022房地产代理公司合同范本房地产项目营销策划及招商销售代理合同书甲方：宿迁世典房地产开发有限公司乙方：甲方：房地产开发有限公司地址：：宿迁乙方：地址：甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着公平互利、友好合作、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方以代理商的身份为月亮湾商住项目综合商业地产、住宅项目全权托付乙方：投资顾问、营销策略、广告创意、招商及销第2页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制售代理事宜，达成以下合同内容，并承诺共同遵照执行。第一条：项目概况1、项目名称：月亮湾2、项目位置：新城区3、项目用途：商业、住宅综合房地产项目开发；4、全案代理范围：商定托付代理销售面积：该项目总销售面积约平方米，其中商业物业销售总面积约平方米，住宅楼（办公、公寓）总销售面积约平方米，其它可销售面积平方米，（最终面积以房产测绘部门测绘为准）。其次条：托付事项1．投资顾问本项目投资顾问工作，主要是从市场讨论以及项目开发条件的分析入手，通过对项目竞争力的挖掘，提炼项目的核心卖点体系，形成项目的初步产品竞争策略和产品形象定位，并参加规划、设计争论和提出产品调整第3页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建议，依据相关定位、资料供应项目分析。2．营销策略本项目营销策略工作，主要是从市场、产品、客群等角度动身，确定项目的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销工作方案等与营销相关的策略工作内容并协作开发商实施。3．广告创意本项目广告创意工作，主要是结合项目的整体定位及竞争策略，确定广告推行方案并进行相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装展现的设计工作等，为帮助销售和项目提升形象服务。4．招商销售代理乙方以代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队进行本合同所商定销售范围内物业的全面招商销售工作。第三条：托付期限本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至第4页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长＿＿＿＿＿个月，在自动延期期间，本合同全部条款和乙方收费标准不变。在本合同延长期内，任何一方有权提前30天赐予另一方书面通知后终止合同。第四条：工作内容1．投资顾问1)负责与本项目有关的市场调研及市场分析；2)负责本项目的客群分析；3)参加产品设计争论并供应产品建议或产品修改建议；2．营销策略1)依据项目的市场定位、客户定位、产品定位以及开发商目标等基本要素，制定项目营销策略总纲，包括营销阶段划分、项目主题定位、市场形象定位、客户营销基本策略等；2)依据项目的营销阶段划分后的时间节点，分阶段制定项目各阶段的第5页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制营销工作执行方案；3)依据确认的营销策略总纲及阶段性的营销策略执行方案，制定项目营销策略执行方案，包括项目阶段性的营销组合策略、媒体组合策略、重大SP活动策略、价格策略等；4)依据确定的营销策略总纲及营销策略执行方案，结合市场和项目进展中的变化因素，制定每个营销阶段的营销策略调整与执行方案，并针对各个营销阶段过程中的重大大事如开工、房交会等，制定策略及执行专案；5)依据每个营销阶段的销售特点、去化特征以及客户需求特征，制定短期的销售策略、价格策略和媒体策略等；3．广告创意1）制订合同期内的项目广告宣扬创意策略，编制项目整体媒介策略、年度媒体策略和月度媒体方案及广告费用预算；2）负责项目形象定位及LOGO、VI及应用、延展等相关应用设计；3）依据项目形象与销售需要，在相关SP活动专案（包括展会、询问第6页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制会、新闻发布会、大型促销、客户联谊活动及各类典礼）基础上，进行包装展现的设计工作；4）供应项目现场包装策略及设计方案（现场看板、指示牌、工地围墙、现场罗马旗、大型广告牌等）；5）...