可 行 性 研 究 报 告 项目名称：沂水县牛岭埠村居民楼 项目位置：青援路以南，牛岭埠村 编 制：沂水镇牛岭埠村委 时 间：二 OO 五年六月二十八日目 录第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位第二节 可行性讨论的依据第三节 可行性讨论的范围第四节 可行性讨论工作概况第五节 可行性讨论结论第六节 主要技术经济指标第二章 承办单位概况第三章 项目背景及必要性第四章 投资估算和资金筹措第一节 估算依据及说明第二节 资金筹措及年度使用计划第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称：沂水镇牛岭埠村居民楼二、建设地点：牛岭埠村以北，龙泽丽都小区以东，青援路以南。三、项目法人：本项目由沂水镇牛岭埠村委承办。四、可行性讨论报告编制单位：沂水镇牛岭埠村委。第二节 可行性讨论的依据1、国家现行政策、法规、及有关设计法律规范2、《沂水县城市总体规划》3、《村委办公区详细规划说明书》4、有关部门提供的技术基础资料第三节 可行性讨论的范围1、 项目的背景及建设的必要性2、 建设规模3、 建设条件4、 工程设计方案5、 环境保护与节能6、 项目实施进度安排7、 物业管理8、 投资估算和资金筹措9、 财务评价第四节 可行性讨论工作概况首先，到建设现场进行详细考察，并与有部门和单位领导就征地、建设规模、设计方案及有关配套条件等重要问题交换了意见，并就编制可行性讨论报告的一些问题达成一致，同时查阅了大量资料，走访有关部门及专家，在此基础上，编制了可行性讨论报告。第五节 可行性讨论结论沂水县沂水镇牛岭埠村居民楼是针对牛岭埠村旧村改造安置的居住区，规划占地 6 亩，其中建设用地 2 亩，其他用地 4 亩，总建筑面积 6190.06 平方米。建设总投资 400 万元，整个居民区建设期一年。项目完成后，将向本村提供 64 套优质住房和 6 套沿街商铺， 必将极大的激活沂水县城镇改造，促进本县经济的进展，改善村民的居住环境与质量，具有明显的社会效益、环境效益和经济效益，同时带动建筑业、建材、商业等有关产业的进展，向社会提供了大量就业机会，为沂水的经济进展注入新的活力。现场调查分析的结果表明，该区地处优秀地段，环境优美，交通便利，是兴建安置居民区的理想位置。第六节 主要技术经济指标《主要技术经济指标表 》 1－1序号指 标单 位 数 量一建设规模1建筑面积平方米 6190.06其中：住宅平方米 5690.06商铺\公建平方米500二占地面积规...
