浅析建筑施工中外墙渗漏的原因及对策分析

浅析建筑施工中外墙渗漏的原因及对策分析浅析建筑施工中外墙渗漏的原因及对策分析 摘要：建筑施工中外墙渗漏时有发生，外墙渗漏不仅影响建筑物的美观而且严重影响建筑物的耐久性和使用性。为了找出出现渗漏的原因并提出相应的防治对策，本文选取了几栋外墙渗漏严重的建筑物对发生渗漏的原因进行了分析，发生出现渗漏的原因主要包括设计因素、砌筑质量不符合要求、外墙洞口处理存在问题和外墙的抹灰质量不合格等几个方面，然后针对这几个方面的问题，提出了一些有针对性的预防及防治措施。这些措施的提出希望对于以后的建筑结构设计和施工能够起到一定的指导作用。 关键词：建筑施工外墙渗漏原因及对策 中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号： 引言：目前，我国处于快速进展时期，建设事业的进展突飞猛进，呈现出速度快、规模大的特点，但是在快速进展的背后却存在着许多令人担忧的问题。外墙渗漏问题就是一个较严重的问题，不仅种类多而且形态各不相同。外墙渗漏问题也是一个安全隐患，因为它可能会大大降低建筑结构的安全性以及耐久性。因此，对于外墙渗漏这一问题必须引起高度重视，本文主要对某一批建筑物进行分析讨论后，对外墙渗漏发生的原因进行了分析同时提出了相应的防治对策。具体分析如下文所示[1]。 1.案例实况 某学校在上世纪 80-90 年代建设了几栋教学楼，主要为砖混结构，少数为框架结构。建筑外表面的装饰材料为干粘石，目前建筑的渗漏水现象十分严重。在有渗漏水发生的外墙面教室内可以看见一片片发黑发霉的湿痕，假如遇到强降雨教室内会有积水现象。 2.外墙渗漏水的原因分析 外墙出现渗漏的原因很多，通过调查讨论发现，外墙渗漏主要是由于设计因素、砌筑质量不符合要求、外墙洞口处理存在问题和外墙的抹灰质量不合格等原因造成的。 2.1 设计因素 在教学楼设计过程中设计人员对细部的大样设计没有引起足够的重视, 如鹰嘴、窗台坡度、穿墙管、滴水槽、门窗、外墙预埋管件、幕墙和墙体间的接缝等方面的设计十分简单，没有根据法律规范要求严格进行设计。设计中没有考虑不同材料之间的界面连接，女儿墙的根部较易开裂的部位设计中也没有严格考虑水[2]。建筑设计师在进行设计时对外墙防水不够重视, 外墙的装门面设计中没有防水概念和功能设定, 因此使建筑物功能的发挥没有达到最大化。 2.2 砌筑质量因素 在砖砌体砌筑过程中存在着多种质量通病,其中导致外墙发生渗漏的主要原因有: （1）砖层之间水平灰缝...