浅谈工程造价指标的应用一、前言： 随着工程造价信息不断持续积累，企业的已完工程造价信息数据库渐成规模，这也意味着企业的智力平台--建设项目知识库不断成型。通过收集大量历史工程最真实的数据和资料，依据分类标准进行信息的规类，统计和分析，形成企业最重要的经验积累和核心竞争力，从而为以后的相关项目提供计价依据。那么在本文将给大家介绍已完工程造价信息库中指标的相关应用。 相对于传统的计价依据如概算定额，预算定额，已完工程信息数据库具有更强的适用性，基于企业自身应用的要求进行项目划分，粗细适宜，调整灵活，计算过程清楚明了。二、投资估算阶段指标的应用 工程造价确定与控制贯穿于建设项目全过程，其中决策阶段的各项技术经济决策，对该项目的工程造价影响重大，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等直接关系到造价的高低。据有关资料显示，该阶段对工程造价的影响高达 80％－90％。只有随着项目决策过程的不断深化，采纳科学的估算方法和可靠的数据资料，合理计算投资估算造价，才能保证后面阶段的造价被控制在合理限额范围内，使投资控制目标能够实现，避开“三算互超”现象发生。 根据工程建设程序规定，拟建项目前期分为四个阶段，投资估算也相应的分四个阶段编制，规划阶段的投资估算、项目建议书阶段的投资估算、项目可行性讨论报告阶段的投资估算、评审阶段的投资估算，投资估算误差率不断减小。一般的工程估算内容分为建筑工程投资估算，安装工程投资估算，设备购置投资的估算，工程建设其他费用的估算。我们重点谈谈指标在建安工程费估算中的应用。 依据已完工程造价信息数据库确定拟建工程建安工程费 1、熟悉拟建工程项目的特点、组成、内容和规模，根据项目的这些基本特征，打开工程造价信息数据库，录入相关的特征信息进行检索，搜索出与拟建工程相似程度最高的已建工程如图所示。 2、针对投资估算编制所处的阶段，选择适应的估算编制方法如简单估算法、建设项目投资分类估算法或现代数学中的模糊数学估算法等。以土建单位工程为例，根据查看已完工程造价信息数据库中搜索的已建工程详细技术资料和经济数据，选择与拟建工程贴近度最大的前 N 个工程，同时根据各自贴近程度进行各个工程权重设置，以此可以计算出拟建工程的单方造价。 3、调整由于设计方案、建设条件、建设时间上的差异带动来的拟建工程与选定的历史工程之间的数据失准或漏项。在已完工程造价信息数据...
