现代酒店合作管理合同的基本模式现代酒店合作管理合同的基本模式 XXX 大厦是 XXX 在 XXX 投资兴建的一座集酒店、办公楼、商贸金融等功能为一体的、现代化的综合性大厦，是 XXX 在 XXX 对外开放的总窗口，其经营主体为四星级城市商务型大酒店。为把大厦建成为具有一流设施、一流服务、一流管理的四星级酒店，引进科学、先进的酒店管理模式，使 XXX 大厦的运行与管理达到制度、标准化、程序化的法律规范管理目标，并不断提高其经济效益、社会效益与市场声誉，XXX 总公司与 XXX 饭店管理公司经过友好协商，于 XXX 年 XX 月 XX 日在上海市正式签定本合作管理合同书。第一章 总则第一条 合同各方XX 实业总公司（以下简称管理公司）在 XXX 注册，法定地址是 XXX市 XXX 路 XXX 号 XXX 楼，法定代表人为 XXX 总经理。 XX 管理公司（以下简称管理公司）在 XXX 注册，法定地址是 XXX 路 XXX 号 XXX 室，法定代表人为 XXX 总经理。第二条 业主同意聘请管理公司为 XXX 大厦（以上简称大厦）的合作经营管理者，在本合同期限内依照本合同的规定，与业主共同负责大厦的日常经营管理工作，管理公司表示同意接受业主的聘请。第三条 合同范围1、 本合同的标的是位于 XXX 路 XXX 号的 XXX 大厦。2、 在合同期内，业主确保双方的合作管理在大厦范畴内有效实施。第二章 定义除非本合同另有规定，本合同中有关各词的定义，按本章有关条款规定为准。第四条 XXX 大酒店本合同所指 XXX 大酒店（英文名：XXX，以下简称酒店），系 XXX 大厦（英文名称：XXX）所属之酒店经营与物业管理的产权范畴，并以此名作为今后大厦营业推广的名称与市场形象的标志。第五条 合作管理范围双方合作经营管理范畴包括：1、 对酒店及其所属餐厅、商场、娱乐场所其它配套服务设施进行经营管理；2、 对大厦已租售或待售的办公楼（包括有关的公用区域和设施）进行物业管理；3、 对由业主和他方合作经营或由地方租赁、承包经营的营业性场所进行物业管理；4、 大厦所有客用场所、公用区域的物业管理。5、 大厦所有公用、共用设施设备的充备维修工程管理；上述经营管理范畴包括对大厦营运所必须的各职能部门及其他附属机构的行政管理。第六条 合作管理本合同之合作管理是指管理公司接受业主的聘请，委派大厦执行总经理、驻店经理及有关经营和管理部门总监（或经理）与业主方面委派的大厦总经理、副总经理及有关管理人员共同...
