上海市甲级办公楼（高层）造价估算指标关键词：办公楼造价 造价指标 造价估算 钢筋混凝土框筒结构 钻孔灌注桩一、 工程概况1、 工程类型：高层甲级办公楼2、 技术经济指标：6365 元/m23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积：57000 m2，其中地上 45000 m2，地下 12000 m2，标准层面积≥1700m25、 建筑高度：≤100m（檐口高度），标准层层高≥4m6、 建筑总层数：地下 3 层，地上≤24 层（其中：裙房 3 层）7、 结构形式：钢筋混凝土框筒结构，钻孔灌注桩，桩长≤45 m，地下连续墙围护8、 基础埋深：≤20m（地下室外墙长度≤300m）9、 室内外高差：0.6m二、 建筑标准1、 外装饰标准：单元式 LOW-E 中空夹胶玻璃幕墙，局部石材及铝板幕墙，局部铝合金遮阳板，外墙保温2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，局部地砖，局部装饰构架3、 内装饰标准（不含办公区域装修）：大堂、电梯厅选用高档花岗石地面，高档大理石墙面，石膏板造型吊顶；公共卫生间选用花岗石地面，大理石墙面，金属板吊顶；办公层走道 PVC 卷材地面，高档乳胶漆墙面；后勤区域及楼梯间环氧树脂涂料地坪，普通乳胶漆墙面三、 设备管线1、 给排水管道：塑覆铜管冷热给水管道，热水管道外包橡塑保温，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC 雨水管2、 消防工程：热镀锌钢管、卡箍式连接3、 煤气：镀锌钢管4、 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，塑料铜芯线，铜母线，热镀锌桥架5、 电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，塑料铜芯线，塑料管，KBG 钢管，插接式母线6、 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、 消防报警：低烟无卤线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、 设备配置1、 给排水工程：成品不锈钢水箱，进口水泵，高档卫生洁具，开水炉2、 消防工程；消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采纳气体灭火3、 煤气：煤气表房4、 变配电：变压器，进口高压柜，低压柜，二路供电5、 应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、 电气工程：配电箱，配电柜7、 泛光照明：投光灯（光源进口），进口控制箱8、 空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，进口冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回...
