房屋租赁合同(69修订)VIP免费

房屋租赁合同出租方（甲方）：，身份证号：承租方（乙方）：，身份证号：经甲乙双方协商一致，甲方将其合法拥有的房屋（地址）出租给乙方使用，签订本合同。二、租赁用途及相关约定1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。2.该出租房间内实际居住人不得超过两人。3.合同签订人即为实际居住人，未经甲方书面同意，乙方不得变更实际居住人。4.未征得甲方的书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。5.未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变所租赁房屋的结构和装修。6.未征得甲方的书面同意，乙方不得以任何形式、任何方式出租或转租该房屋。7.乙方保证在租赁房屋内的所有活动均符合国家的相关法律、法规及行政管理等国家、地方规定，不做任何违法之事，不做任何违反社会公序良俗之事。8.乙方不得在出租房内存放危险品，包括但不限于易燃易爆物品、剧毒物品、强酸性或强碱性物品等。三、租赁期限1.该房屋租赁期为—个月，自年—月—日起，至年—月—日止。2.租赁期满，甲方有权收回该出租房屋，乙方须如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前壹个月向甲方提出续租意向，双方就租金、租赁期限等条件协商一致后，可签订新的租赁合同。3.租赁期满时，甲乙双方不再续约时，乙方须在合同结束之日（即—年—月—日）将承租的房屋腾空并交还给甲方，如有遗留任何物品，均视为乙方抛弃，由甲方处置。四、租金支付方式1.乙方预付租金后，方可入租。2.房屋的税后月租金为整（大写：）；租金以现金方式支付。3.房屋租金每个月为一个付款周期，每个付款周期前一个月支付下一周期的房屋租金。如到期不支付，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。具体付款日期如下：第一次租金付款日期：年月日，付款金额为：元，大写：。第二次租金付款日期：年月日，付款金额为：元，大写：。五、保证金支付方式及相关约定1.为确保房屋及附属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为元整（大写：）且押金不能充抵房屋租金；乙方应于本合同签订时付清全额押金，甲方在收到押金后予以书面签收。2.甲方仅保证房屋交付乙方使用时，房屋及相关设施完好无损且均可正常使用。自乙方承租之日起，至合同终止之日，房屋及其相关设施的维修维护均由乙方承担，甲方概不负责。房屋租赁期间，水、电、气等设施由乙方自行负责维护保养，相关费用由乙方承担。3.乙方承租期间，须爱护并正确使用租赁的房屋及其所有附属设施，如有损坏，乙方应按照其新品价格的80%予以赔偿，赔偿费用从保证金中扣除。若乙方自行修缮，应事先征得甲方同意后方可进行。4.租赁期满之日，乙方交还房屋时，须确保房屋及其所有附属设施完好无损，并付清所应付费用，经甲方确认无误后将保证金无息退还乙方。5.经检查，乙方确认房屋及期附属设施完好且均可正常使用。六、特别约定1.房屋租赁期间，产生的水费、电费、燃气费、有线电线费、垃圾费、物业管理费等所有相关费用由乙方自行承担（因甲方居住使用的水、电、气等费用亦由乙方承担），并按时缴纳。租赁期满时，乙方应把已缴纳过费用的发票原件交于甲方，以便甲方核算相关费用。2.本合同所述租金系税后租金，房屋租赁税由乙方（承租方）承担，并自行到税务部门申报缴纳。3.当乙方所欠水、电、气费用及其他费用（含损坏物品价值，损坏物品按市场价计算）累计达到或超过保证金的50%时，乙方应于5日内缴齐相关费用，如有物品损坏，应对损坏物品进行修缮。否则，视为乙方单方提前终止合同，不再承租房屋，甲方据此可追究乙方的违约责任。4.乙方承租期间，应妥善正确使用各种设施，如因不当使用（如纵火、自杀、电器超功率使用、溢水等）造成甲方或相邻住户经济损失的，由乙方承担相应责任。七、违约责任1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，则视为违约，违约金双方同意为元整（大写：）。若甲方违约，则应退还乙方的押金（须扣除乙方承租期间应缴纳的相关费用）；若乙方违约，则甲方有权从押金中扣除上述金额的违约金，同时，乙方仍须承担其承租期间产生的相关费用（水费、电费、气费等）。2.房屋因不可抗力（如地震、台风等自...