研发中心实验室改造工程结算审核报告

研发中心实验室改造工程结算审计报告XXXX 工业分公司：根据领导安排，纪检监察审计部于 2025 年 11 月 12 日至 11 月 28 日，对研发中心实验室改造工程竣工结算进行了审计。审计内容包含竣工结算相关资料、工程施工合同价款编制原则及依据、二审竣工结算书等内容，具体审计内容如下：一、审计结果研发中心实验室改造工程原投标总价金额 2987826.43元，施工单位上报结算金额 8766038.25 元，公用管理处工程竣工结算金额 5723851.68 元。经审计人员确认，竣工结算金额依据竣工图编制工程量相符，但存在造价依据资料不齐全、招标文件编制不合理、限价滞后、工期延误、管理程序不合规、资料存档不齐全等问题，需要公用管理处补充完善相关资料后办理竣工结算。二、费用分析研发中心实验室改造工程竣工结算总价高出合同暂定价 273.6 万元，高出费用主要有：（一）装饰拆除工程，共增加 47.75 万元。1.拆除工程增加 8.04 万元。原投标拆除仅有拆除墙体、拆除原窗两项工程内容，直接费 0.41 万元。竣工结算书在原来投标预算基础上增加了卫生间零星拆除、拆除走廊及楼梯面砖、新增砖砌墙体及墙体抹灰、过梁制作安装、渣土外运等工程内容，直接费（含人材机价差）为 8.45 万元。 2.装饰装修工程增加 39.71 万元。新增一层空调机房、气瓶室、室外坡道、屋面空调机室、室外道路硬化，此项直接费（含材料价差）增加 5.58万元。原单位工程增加清单项，卫生间增加防水，门头增加铝塑板天棚墙面、型钢骨架铝塑板造型、地面铺设石材、灯槽，一、二、三层走廊、二层办公室增加石材地面，此项直接费（含材料价差）增加 11.93 万元。原清单项增加辅助设施（因原设计方案不够深化细化），如窗户中的人造窗台板、窗帘合、窗纱，楼梯中的玻璃栏杆、门扇中的执手杆锁、闭门器、门吸，一层门厅二层办公室墙面增加铝合金造型墙等，此项直接费（含材料价差）增加 3.83 万元。人工费调整，原投标预算书人工费调整按《2025 宁夏回族自治区建筑装饰安装工程计价定额及计价依据》（45元/天），竣工结算按宁夏工程造价信息中心当期装饰装修工程市场人工单价（75 元/天）。此项比原暂定价增加18.37 万元。（二）家具采购，共增加 31.53 万元。竣工结算工程内容及工程量均与原投标预算偏差较小，差额主要原因是材料价差，竣工结算材料总价比原投标材料总价增加 31.53 万元。（三）给排水、采暖、通风、气路工程，共增加143.48 万元。1.采暖...