1.0 工程概况1.1 工程简介:本工程由 XXJM、JK 住宅楼组成。建设单位：XX 房地产开发公司。设计单位：新疆 XX 建筑规划设计有限公司。该工程 3 位于石河子 40 号小区，两楼呈“一”字型，相距 5m，均为砖混结构四层（带地下室）。建筑设计概况如下表：序 号项 目内 容1建筑规模JK 住 宅 楼 建 筑 面 积 为 2270.68m2 ； JM 住 宅 楼 建 筑 面 积 为2768.86m22层 数四层（不含地下室）3建筑层高地下室层高为 2.2m1～4 层层高为 2.9m4檐 高四层檐口处高度为 11.6m，屋顶轻钢构架处高度为 12.5m。5室外装修本建设项目外墙面采纳 100 厚聚苯板保温刷浅驼色、深灰色、浅灰色乳胶漆。6室 内装 修815 涂料楼梯间均刷 815 涂料两遍。砼垫层楼面为地辐射盘管安装后做 50 厚 C20 细石砼垫层。防滑地砖卫生间采纳。C20 砼 地面地下室均为 60 厚 C20 砼撒 1:1 水泥砂子压实。7防水工程屋 面防 水屋面为集中内排水。不上人屋面防水层采纳 45#SBS 改性沥青防水卷材一道自带保护层；找平层为 30 厚 C20 细石砼找平层；加气砼找坡 2%，最薄处 30 厚；140 厚（JK 为 160厚）聚苯板保温；隔汽层为刷沥青玛蹄脂一道。卫生间采纳 1.5 厚聚氨酯涂膜防水。8门 窗成品对讲防盗门、成品防盗门、木制门，本建设项目均采纳塑钢窗。JM 住宅楼东西长 60.94m，宽 11.74m，呈“一”字型，三个单元，组合形式为 A、B 两种户型，建筑物在～轴之间设有一道变形缝。JK 住宅楼东西长 48.24m，宽 12.04m，呈“一”字型，两个单元，组合形式全部为一种户型。质量等级要求为“合格”。承包范围：本建设项目施工图所确定的土建、给排水、采暖、电照。承包方式：包工包料。开工日期为 2025 年 9 月 15 日，竣工日期为 2025 年 7 月 30 日。1.3 结构概况：本建设项目两个单体工程均为砖混结构，设计地基承载力标准值为500KPa，抗震设防烈度为 7 度，结构安全等级为二级，施工质量控制等级为 B 级。基底标高设计为－2.8m。结构概况如下表：序号项目内容1结构形式基础C15 素砼条基主体砖混结构楼屋盖现浇钢筋砼平面楼屋盖2抗震级别抗震设防烈度为 7 度3结构设计基准期50 年4地基土质卵石土，地基承载力标准值为 500KPa5砼及砌体地基与基础垫层、条基 C15。6主体结构室内钢筋砼构件为 C20。7砌 体砖采纳 MU10 粘土砖，±0.00 以下为 M10 水泥砂浆，一～二层为 M10 混合砂...
