洞口龙安碧桂园 4#、5#、10#、11#楼施工组织设计建设单位：洞口中辉房地产开发有限责任公司施工单位：洞口城关建筑有限责任公司监理单位：邵阳市工程建设监理有限公司洞口监理部设计单位：邵阳纺织建筑设计院2010 年 7 月 7 日第一章工程概况第一节建筑概况本工程为洞口中辉房地产开发有限责任公司龙安碧桂园住宅小区，我公司承建的是 4＃、5＃、10＃、11＃楼。建筑面积：4＃楼为 3057.8 平方米、5＃楼为 3844.6 平方米、10＃楼为 2500 平方米、11＃楼为 2916.5 平方米；4 栋楼总层数均为七层，架空层为杂房，一至七层为住宅，总建筑高度23.3 米，建筑结构形式为砖混结构，抗震设计类别为丙级，建筑主体结构使用年限为 50 年，建筑耐火等级为三级。4 栋楼所有建筑装饰均一样。具体如下：1、墙体工程：所有内、外墙均采纳 240 厚 MU10 烧结页岩砖、M5 混合砂浆砌筑。1、内墙：一般墙面：混合砂浆打底白色仿瓷防水腻子胶二遍成活厨房、卫生间墙面：混合砂浆拉毛2、楼地面：楼梯：花岗石地面其它楼地面：均为水泥砂浆楼面3、顶棚：混合砂浆打底白色仿瓷防水腻子胶二遍成活4、外墙：面砖粘贴墙面。5、屋面：SBS 卷材防水挤塑板刚性防水屋面6、门窗：铝合金门窗，玻璃为中空玻璃。 7、外墙外保温：采纳胶粉聚苯颗粒保温砂浆第二节结构概况建筑物安全等级为二级，建筑物场地类别为Ⅱ类，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：垫层为 C10；过梁、构造柱、圈梁统一为 C20；正负零以下柱强度为 C30，梁为 C25；正负零至 2.15 米砼强度为 C30；2.15 米以上砼强度 C20；所有屋面、天沟、雨篷、楼梯砼均为 C25。钢筋均为一级圆钢和三级螺纹钢。5＃、10＃楼基础为墙下扩展条形基础，持力层为换土填后的卵石层；4＃、11＃楼基础均为人工挖孔桩基础，持力层为第 7 层中风化泥岩层。第三节施工条件与工程特点1、工程地处洞口镇龙安桥对面，交通不受限制，但文明施工，卫生洁净等工作不得放松。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程是为商品房住宅工程，工程质量重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标1、工期：220基础确保 63 天、主体确保 112 天、装饰 43 天完成总工期确保在 220 天完成任务。2、质量：主体工程确保合格工程，单位工程确保合格工程。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在 0.1%以内4、现场管...
