xx 工程质量评分办法（2025 版） 时间：2025 年 12 月 28 日 目 录一 适用范围 1二 现场质量检查办法1三 抽检办法 1-2四 评分计算办法 2 五 检查评分周期 3六 施工单位、项目部、区域质量评分计算办法3-4七 解释 4 八 附件4xx 工程质量评分办法（2025 版）为提高公司房产品质，体现 xx 的社会责任感，加大集团、区域、项目对施工单位的工程质量管控力度，激励各施工单位加强质量管理，特制定本工程质量评分办法。一、适用范围1.1 对施工单位工程质量的评分、排名及奖惩依据；1.2 对“创优 100 计划”施工单位的工程质量评估依据；1.3 对区域、项目工程质量的“双月质量考核排名”、“年度绩效考核排名 ”的评定及奖惩依据。二、现场质量检查办法2.1 现场质量检查时，项目总经理、监理公司总监或总监代表及施工单位现场负责人应全程陪同并确认检查结果；2.2 施工单位应提前准备好检查工具、图纸,现场标注好施工轴线、平水线等；2.3 各标段正式开工后，工程管理中心即开始现场巡检，在现场具备做检验批条件后开始评分，至工程竣工为止（标志为：①取得竣工备案表；②现场室内装修工程完成）；2.4 工程竣工后，工程管理中心将继续对该标段进行巡检和督办，但不评分，直至向业主交楼。三、抽检办法3.1 工程管理中心将按不同施工单位、不同施工节点、不同在建面积、不同产品类型，分批、按比例随机抽取楼栋（楼层）检查，抽检遵循公平性、随机性、完整性和真实性原则。对于检查的标段，在相关工序开始后应对全部工序进行检查，不能有遗漏。具体抽检面积比例如下表：标段在建面积在建产品类型抽检比例（%）抽检数量2.5 万㎡以下别墅8%不少于 5 栋,不少于 6 户洋房、高层10%不少于 3 层,不少于 6 户公建房10%2.5 万—5 万㎡别墅7%不少于 5 栋,不少于 6 户洋房、高层8%不少于 3 层,不少于 8 户公建房8%5 万—7.5 万㎡别墅6%不少于 6 栋,不少于 8 户洋房、高层7%不少于 3 层,不少于 10 户公建房7%7.5—10 万㎡别墅5%不少于 6 栋,不少于 8 户洋房、高层6%不少于 3 层,不少于 10 户公建房6%10 万㎡以上别墅4%不少于 6 栋,不少于 10 户洋房、高层5%不少于 4 层,不少于 12 户公建房5%备注：对于抽查栋号以外检查发现的质量问题和安全隐患，不在评分当中体现，但须责令施工单位整改，情节严重的将对施工单位进行处罚。3.2 检验批的检查点在该检查标段所有楼栋中随机抽...
