第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第一节 工程变更合同价款的调整一、工程变更概述（一）工程变更的分类工程变更包括：工程量变更、工程项目变更（如发包人提出增加或删减原项目内容）进度计划变更、施工条件变更起因：发包人变更指令；设计错误；工程环境变化；新技术的产生；国家政策、法律的新要求。变更可分为：设计变更、其他变更。（二）工程变更的处理要求1、若出现变更情况，应尽快变更。避开停工和继续施工而增加损失。2、工程变更后，应尽快落实。3、对工程变更的影响应进一步分析。二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更（一）工程变更的程序1、设计变更的程序：从合同角度，不论何种原因，首先由一方提出。可分：发包人对原设计进行的变更、承包人对原设计进行变更（1）发包人对原设计进行的变更。施工过程中发包人假如需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知。 但若超过原设计标准或者批准的建设规模时，须经原规划部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更图纸和说明。（2）承包人原因对设计进行变更。施工单位不得随意变更，但合理化建议等，须经工程师同意，工程师同意后，也须经原规划部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更图纸和说明。（3）设计变更事项；能够构成设计变更的事项包括：改变原来的施工时间和顺序；更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；其他有关变更需要的附加工作；2、其他变更程序除设计变更外，其他能够变更内容都属于其他变更，如双方对工程质量要求的变化、双方对工期、施工条件和环境的变化导致施工机械和材料的变化等。这些变更的程序，首先应由一方提出，与对方协商一致签署补充协议后，方可进行变更。（二）变更后合同价款的确定1、变更后合同价款的确定程序设计变更发生后，承包方在设计变更确定后 14 天内 ，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整工程价款；承包方 14 天内不向工程师提出变更工程价款的报告 ， 可视该项变更不涉及合同价款的变更；工程师受到 7 天内予以确认，工程师无正当理由不确认，自报告送达 14 天后， 变更工程价款报告自动生效。2、变更后合同价款的确定办法（1）合同中已有适用于变更的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；（2）类似的价格，也可参照此价格确定变更价格，变更合同价款；（3）合同中没有的适用或类似...
