第六章：建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第一节：概述一、工程设计、设计阶段及设计程序（一）、工程设计的含义工程设计是指在工程开始施工前、设计者根据已批准的设计任务书、为具体实现拟建项目的技术、经济要求、拟定建筑、安装及设备制造等需要的规划、图纸、数据等技术文件的工作。（二）、设计阶段我国规定、一般工业项目与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，可按初步设计、技术设计、和施工图设计三个阶段进行，称之为“三阶段设计”。（三）、设计程序1、设计准备设计准备条件有：自然条件、城市规划对建筑物的要求、业主对工程的要求、对工程经济估算的依据和所提供的资金、材料、施工技术和装备等条件。2、初步方案3、初步设计 这是设计过程中的一个关键性阶段、也是整个设计构思基本形成阶段。工业项目初步设计包括总平面设计、工艺设计和建筑设计三部分。在初步设计阶段应编制设计概算。4、技术设计5、施工图设计6、设计交底和配合施工二、设计阶段影响工程造价的因素（一）、总平面设计总平面设计是指总图运输设计和总平面配置。主要包括的内容有：厂址方案、占地面积和土地利用情况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件。总平面设计中影响工程造价的因素有：1、占地面积2、功能分区3、运输方式的选择（二）、工艺设计工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料，燃料的供应；“三废”治理及环保措施，此外还包括生产组织及生产过程中的劳动定员等情况。（三）、建筑设计在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有： 1、平面设计 一般说，建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价就越低。一般情况下，建筑物周长与建筑面积比 K 周（即单位建筑面积所占外墙长度）越低，设计越经济。按圆形，正方形、矩形、T 形、L 形的次序依次增大。2、流通空间建筑物的经济平面布置的主要目标之一是，在满足建筑物使用要求的前提下，将流通空间减少到最小。3、层高据有关资料分析，住宅层高每降低 10cm，可降低造价 1.2%～1.5%。 造价系数% 层高（m） 层高与每平方米造价关系图民用住宅的层高一般在 2.5～2.8 之间 4、建筑物层数建筑工程总造价是随着建筑物的层数增加而提高的。但是当建筑物层数增加时，单位建筑面积所分摊...
