论住宅智能化技术的合理应用论住宅智能化技术的合理应用 摘要：随着城市建筑的进展和人民生活水平的提高，对建筑的使用要求和功能需求也在逐步提高， 优质高效节能的建筑倍受人们欢迎，使得住宅智能化技术在现代建筑中得到广泛应用。不过在运用智能化技术方面要合理的应用才能有利居民生活，充分的体现住宅智能化的优越性。 关键词：住宅智能化；特点；问题；措施 中图分类号： TP27 文献标识码： A 文章编号： 前言 在这个信息化、自动化程度高速进展的时代，现随着信息化技术、自动化技术的不断提高，以及人们对住宅的安全性、舒适性、方便性、经济性要求逐渐提高，现代住宅的智能化要求日趋迫切，各类智能化技术在住宅中的应用也越来越广泛，但如何合理应用智能化技术，是当今建筑智能化过程中存在的一个有待解决的问题。 1 住宅智能化技术的概念和特点 随着 21 世纪信息时代的来临，智能化将会成为住宅不可缺少的一部分。建设部不久前制定并颁布了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》将住宅小区智能化系统示范工程建设分一星级、二星级、三星级三个等级。一星级示范小区应具有安全防范子系统，包括出入口管理及周界防越报警、闭路电视监控、对讲与防盗门控、住户报警、巡更管理；信息管理子系统，包括对安全防范系统实行监、远程抄收与管理和卡、车辆出入与停车管理，供电、供水、电梯等主要设备监控管理，紧急广播与背景音乐、物业管理计算机系统；信息网络子系统，包括为实现上述功能科学合理布线、每户不少于两对电话线和两个有线电视插座，建立有线电视网等。二星级示范小区除具备一星级的全部子功能外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升；信息传输通道应采纳高速宽带数据网作为主干网；物业管理计算机系统应配置局域网，并可供住户联网使用。三星级示范小区智能化建设系统在有可能条件下，应实施现代集成建造系统技术，实施住宅小区开发全生命周期的现代信息集成系统，达到提高质量、有效管理、改善环境的目标。住宅原本是一个人从生到死的栖息地，是家人共享天伦之乐的场所，是人们辛勤劳作之后温馨的归宿，现在她由于“SOHO”，即在家办公的出现，更是工作、竞争的战场。人们对住宅的要求不再仅仅是遮风避雨，不再仅仅是宽敞明亮、功能分配合理以及解决通风、采光、环境优美、交通便利等有用方面的单纯追求，原有的标准、模式、理念已经发生了改变，住...
