超高层房建工程监理规划

上海某某大厦工程监理规划目录第一章 工程概况第二章 监理工作范围和工作内容第三章 监理工作依据和目标第四章 监理组织机构第五章 监理工作程序及流程第六章工程质量控制的监理方法、措施、手段第七章 监理应向业主提供的技术资料第八章 监理人员职责与工作制度第十章、监理旁站方案第九章 监理监测仪器、设备清单第十一章 本工程监理细则编写计划第一章 工程概况一、工程名称：上海某某大厦工程工程地址：**区北京西路 1000 号建设单位：上海**房地产开发有限公司设计单位：上海**建筑设计讨论院有限公司施工单位：**地质矿产有限公司监理单位：上海**工程监理造价咨询有限公司建安造价：*****万元估量工期：1080 天资金来源：自筹二、上海**大厦工程已办理了相关手续，并已获准开工。工程位于**区**路。钢结构，地下四层地上六十一层。工程项目由一幢塔楼以及周边裙楼和地下室组成，整体设置 4 层地下室，设计采纳塔楼顺作-周边裙楼逆作的方案进行基坑工程施工。建筑占地面积 5008.6㎡，建筑总面积为 16.4 万㎡。。1基地面积：26850 m2（以实际测量为准）另带拆道路面积约：570 m22建筑占地面积：5008.6 m2 3总建筑面积：16.4 万 m24地面以上总建筑面积：118784.7＋3700＝122484.7m25容积率：4.21（基地面积根据 27135 m2）6地下建筑面积：66583.7m27计入容积率面积：110611.3＋3700＝114311.3m2其中：华敏帝豪大厦建筑面积： 110611.3m2 物业配套建筑面积：1500m2街道办公建筑面积：2200m28建筑密度： 18.5%9绿化率：44％10 建筑高度：230m11客房总数609 套（其中标准单间 536 间，套间 73 套）12 地面停车位： 80 辆13 地下车库停车位：1014 辆14绿地面积：12090m2其中：一期开放公共绿地面积6010m2二期开放公共绿地面积1730m2其它绿地面积4350m2第二章 监理工作范围和工作内容1、监理工作范围设计范围内建筑和附属工程的土建及公用设计给排水、强电、弱电、暖通、电梯、和室外总体等安装施工和保修期阶段的质量、进度、组织协调、施工安全和文明施工、信息管理等。2、监理工作内容1）施工阶段： （1）审查施工单位各项施工准备工作，签署开工报审表，协助业主下达开工通知书； （2）协助业主组织设计交底和图纸会审； （3）负责审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，安全及文明生产计划，并监督其执行； （4）督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系...