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造价员复习资料----造价基础理论

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一、基础理论:1、基本建设:形成固定资产的过程,或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其他工作的总称。2、基本建设程序:建设项目在整个建设过程中,各项工作必须遵守的先后顺序。3、固定资产:只可供长期使用,并在使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。4、固定资产条件:①使用期限超过一年在规定限额以上的劳动资料② 使用期限在两年以上,单位价值在 2000 元以上的,但不属于劳动资料范围的非生产经营用房屋设备。5、工程造价:就是工程的建造价格。第一种含义:指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。第二种含义:指为建设一项工程,估计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。6、工程造价管理:也有两种,一是建设工程投资费用管理;二是建设工程价格管理。7、建设项目分类:①按建设项目的性质分为:新建、扩建、改建、恢复、迁建项目;②按建设项目的用途分为:生产性和非生产性建设项目;③按建设项目的过程分为:筹建项目、在建项目、投产项目;④按建设项目的规模分为:大型、中型、小型项目⑤按建设项目的投资分为:国家投资或国有资金为主的建设项目、银行信用筹资的建设项目、自筹自建的建设项目、引进外资的建设项目、资金市场筹资的建设项目。8、基本建设程序:项目建议书,可行性讨论,设计工作,列入年度固定资产投资计划,设备订货和施工准备,施工,生产准备,竣工验收交付使用9、建设项目组成:①建设项目指基本建设中根据一个总体设计来进行施工,经济上独立核算,行政上具有独立的组织形式的建设工程;② 单项项目指在一个建设项目中具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程;③ 单位工程:指具有独立组织施工的条件及能够单独作为计算成本的对象,但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程;④ 分部工程:指根据单位工程的结构部位,使用的材料、工种或设备种类和型号等的不同而划分的工程;⑤ 分项工程:指根据不同的施工方法、不同的材料及构件规格,将分部工程分解为一些简单的施工过程,它是建设工程中最基本的单位内容,即通常所指的实物工作量;10、工程造价的合理确定:是在项目建设的各个阶段,根据有关计价依据和特点的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定,即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和...

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