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造价工程师考试案例分析真题及答案

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案例题一:(20 分) 某拟建工业项目建设投资 3000 万元,建设期 2 年,生产运营期 8 年。其他有关资料和基础数据如下: 1.建设投资估计全部行程固定钉资产,固定资产有用年限为 8 年,残值率为 5%,采纳直线法折旧。 2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为 1800 万元,贷款年利率为 6%,按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3.在生产运营期前 4 年根据等额还本付息方式偿还贷款。 4.生产运营期第一年由资本金投入 300 万元作为生产运营期间的流动资金。 5.项目生产运营期正常年份营业收入为 1500 万元,经营成本为 680 万元,生产运营期第 1 年营业收入和经营成本均为正常年份的 80%,第 2 年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。 6.项目所得税税率为 25%,营业税金及附加税率为 6%。 问题: 1.列式计算项目的年折旧额。 2.列式计算项目生产运营期第 1 年、第 2 年应偿还的本息额。 3.列式计算项目生产运营期第 1 年、第 2 年的总成本费用。 4.推断项目生产运营期第 1 年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求,并通过列式计算说明理由 5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。 (计算结果均保留两位小数)问题: 1.拟采纳加权评分法选择采购方案,对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价,打分规则为:购置费和安装费最低的方案得 10 分,每增加 10 万元扣 0.1 分;年度使用费最低的方案得 10 分,每增加 1 万元扣 0.1 分;使用年限最长的方案得 10 分,每减少 1 年扣 0.5 分;以上三指标的权重依次为 0.5、0.4 和 0.1。应选择哪种采购方案较合理?(计算过程和结果直接填入答题纸上表 2.1 中) 2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费,且已知 A 方案和 C 方案相应的年费用分别为 123.75 万元和 126.30 万元,列式计算 B 方案的年费用、并根据年费用法做出采购方案比选。 3.若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值、且一直 A 方案和 C 方案相应的年费用分别为 130.41 万元和 132.03 万元,列式计算 B 方案的年费用,并根据年费用法做出采购方案比选。 4.若 C 方案每年设备的劣化值为 6 万元,不考虑大修费,该设备系统的静态经济寿命为多少年? (问题 4 计算结果取整数,其余计算结果保留两位小数)试题三:(20 分) 某国有资金投资办公楼建设项目,业主委...

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