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造价案例分析特训第16讲:专题十工程计量与计价

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专题十:工程计量与计价一.总体结构1、工程定额基本知识2、工程计量3、工程计价二.知识体系1、 工程量计算2、 工程计价定额的编制3、 设计概算、施工图预算的编制4、 工程量清单计价三.考点解析知识点一:建筑安装工程定额基本知识一、建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量的确定方法(一)确定人工定额消耗量的基本方法工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助时间%)法律规范时间=准备与结束工作时间+不可避开的中断时间+休息时间定额时间=工序作业时间+法律规范时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避开中断时间+休息时间=工序作业时间/(1-法律规范时间%)时间定额=定额时间/8时间定额×产量定额=1(二)确定材料定额消耗量的基本方法确定实体材料的净用量定额和材料损耗定额的计算数据,是通过现场技术测定、实验室试验、现场统计和理论计算等方法获得的。材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率(%)材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×[1+损耗率(%)](三)确定机具台班定额消耗量的基本方法机具台班定额消耗量包含机械台班定额消耗量和仪器仪表台班定额消耗量,二者确定方法大体相同。1、确定机械 1h 纯工作正常生产率(纯工作单位时间内的生产产品数量)(1)对于循环动作机械,(2)对于连续动作机械2、确定施工机械的时间利用系数(纯工作时间占正常工作班时间的比率)3、计算施工机械台班定额或二、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法(一)人工单价的组成和确定人工单价的组成:1)计时或计件工资;2)奖金;3)津贴补贴;4)特别情况下支付的工资。(二)材料单价的组成和确定方法材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工施工场地仓库,直至出库形成的综合单价。材料单价=材料原价(或供应价格)+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费=[(材料原价(或称供应价格)+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购及保管费率(%))(三)施工机械台班单价的组成施工机械台班单价由七项费用组成,包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。(四)仪器仪表台班单价的组成施工仪器仪表台班单价由四项费用组成:折旧费、维护费、效验费、动力费。施工仪器仪表台班单价中的费用组成不含检测软件的相关费用。三、工程计价定额的编制工程计价定额是指工程定额中直接用于工程计价的定额或指标,包括预算定额、概算定...

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