可 行 性 讨 论 报 告二 ○ ○ 六 年 四 月摘 要xx 小 区 是 xx 有 计 划 、 有 组 织 地 实 施 开 发 建 设 的 经 济 适 用 住 房 项 目 ， 销 售 对象 为 河 南 省 国 土 资 源 厅 干 部 职 工 。xx 小 区 地 处 xx 新 区 ， 位 于 东 风 东 路 与 七 里 河 北 路 交 汇 处 ， 毗 邻 风 光 旖 旎 的七 里 河 生 态 长 廊 ， 距 规 划 建 设 的 高 速 铁 路 客 运 站 仅 1000 米 ， 地 理 位 置 优 越 ， 规划 设 计 理 念 超 前 、 市 政 配 套 设 施 完 善 、 居 住 环 境 优 美 怡 人 。xx 小 区 总 占 地 面 积 74548 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 14.9 万 平 方 米 ， 分 为 小 高 层 住宅 、 商 业 用 房 和 公 建 配 套 用 房 三 类 ， 其 中 住 宅 1112 户 ， 面 积 为 14.1 万 平 方 米 。根 据 整 体 开 发 战 略 计 划 的 部 署 ， 工 程 将 于 2025 年 12 月 动 工 建 设 ， 2025 年 10 月 全部 竣 工 ， 估 计 总 开 发 期 为 22 个 月 。xx 小 区 是 xx 继 成 功 开 发 春 晖 小 区 、 燕 乐 小 区 后 在 郑 州 市 场 的 又 一 个 经 济 适用 住 房 项 目 。 项 目 经 过 充 分 的 市 场 调 研 和 理 性 的 市 场 预 测 ， 进 行 了 多 次 规 划设 计 讨 论 ， 制 定 了 完 整 的 开 发 建 设 方 案 。 扎 实 、 详 备 的 前 期 准 备 工 作 ， xx 的品 牌 知 名 度 和 美 誉 度 ， 都 为 项 目 的 成 功 开 发 奠 定 了 坚 实 的 基 础 。根 据 国 家 和 郑 州 市 有 关 房 地 产 开 发 项 目 经 济 评 价 的 规 定 ， 经 过 缜 密 计 算 ，xx 项 目 开 发 建 设 的 总 投 资 为 3.5亿 元 。 项 目 定 价 及 利 润 将 严 格 根 据 国 家 和 郑 州市 关 于 经 济 适 用 住 房 价 格 的 规 定 执 行 。xx 项 目 能 够 满 足 国 土 厅 职 工 的 居 住 需 要 ， 提 升 国 土 厅 职 工 的 居 住 品 质 ， 又可 以 促...
