《自助式验房表格》项目名称： 开发商： 物业公司：房屋楼号： 验房日期： 验房人员：1. 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□ 否□ 2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□否□3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 是□否□4.假如是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？ 是□ 否□ 5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？ 是□ 否□ 6.门与门框的各边之间是否平行？ 是□否□7.门插是否插入得太少？ 是□否□ 8.门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米） 是□ 否□9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？ 是□ 否□窗10.窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是□ 否□11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？ 是□ 否□12.窗与窗框各边之间是否平行？ 是□ 否□13.窗户玻璃是否完好？ 是□ 否□14.窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水） 是□ 否□墙15.屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，假如裂缝与墙角呈 45°斜角，说明有结构问题）是□ 否□ 16.承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□ 否□17． 房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□ 否□18.墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？ 是□ 否□ 19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 是□ 否□ 20.墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题） 是□ 否□21.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？ 是□ 否□ 22.内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？ 是□ 否□23.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是□ 否□24.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？ 是□ 否□天花25.是否有麻点？（假如顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响） 是□ 否□26.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□ 否□27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？ 是□ 否□28.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ 是□ 否□地面29.检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声...
