某高层建筑住宅楼工程监理大纲【技术方案】监理单位： xxxx 建筑监理有限公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日 期： 二 0 一一年十一月七日前 言尊敬的建设单位（业主）各位领导：您们好！首先，非常感谢贵单位对我监理公司的信任，使我监理公司有幸参加本工程的监理邀请招、投标。尽管不属公开招、投标，但我公司还是按市场竞争机制方式的一慣做法，编制了一套系统、完整、法律规范的监理大纲【技术方案】标书，以便贵单位熟悉了解我们的监理工作总体目标、思路、及运作模式。对如蒙我监理公司中标，我公司将严格遵守本监理大纲【技术方案】标书的一切承诺，在 市建设主管部门、业主及有关部门的支持和领导下，派遣精兵强将，确保监理任务的顺利实施，使【质量、投资、进度、安全】等目标得以顺利实施。业主对监理的要求根据业主对本工程的要求，将对本工程的施工阶段进行全过程的监理。即对工程的质量、进度、投资及安全进行全面的监理，并协调业主与承包商在施工过程中的争端。本着公正、独立、科学的态度对工程进行行之有效的监理。（1）、协助业主进行部分或全部工程的招投标工作，编制或审查合同文件，参加评标和签定承包合同。（2）、全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目。（3）、在经业主同意的前提下，发布开工令。（4）、审批承包单位提交的施工组织设计（方案）、施工技术（安全）专项方案、施工工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。答复承包单位提出的建议和意见。（5）、【进度控制】：协助业主编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性的进度目标。审批承包单位提出的施工进度计划，检查实施情况，督促承包单位实行措施实现合同目标要求，当计划变更时，及时提出调整整个网络计划的意见。（6）、【质量控制】：审查承包单位的质量控制性体系和措施，对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令，对工程质量进行评价。（7）、【投资控制】：协助业主编制投资控制性目标和投资计划。审查承包单位提交的资金表、审核承包单位的收发计量及单价费用等，核验付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和索赔谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。（8）、【安全施工监控】：督促施工单位作好安全和防范措施，参加重大事故调查，进行合同内的协调工作。（9）、【编制监理月报、安全监理工作月报】：做好监理日记和旁站记录...
