高层居民住宅楼防火管理规则第一条 为了加强高层居民住宅楼防火管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，制定本规则。 第二条 高层居民住宅楼的防火工作，本着自防自救的原则，依靠群众，实行综合治理。 第三条 本规则适用于十层以上的居民住宅楼。公寓、九层以下的居民住宅楼及平房的防火管理工作可参照执行。 第四条 高层居民住宅楼的防火管理实行分工负责制，由市（市辖区）、县公安机关及其派出机构监督实施。 第五条 街道办事处组织管理辖区高层居民住宅楼的防火工作。其职责是： （一）宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识； （二）制订防火制度； （三）掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况，并协调有关方面实行相应措施； （四）领导居民委员会开展常常性的防火工作； （五）定期组织防火安全检查； （六）督促房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营等单位整改火险隐患； （七）领导义务消防组织，指导居民进行扑救初期火灾和安全疏散演练。 第六条 居民委员会负责高层居民住宅楼的日常防火工作。其职责是： （一）制订防火公约，督促居民遵守； （二）对居民进行常常性的防火安全教育； （三）组织居民开展防火自查，督促居民整改火险隐患； （四）定期向街道办事处汇报防火工作情况； （五）组织居民扑救初期火灾，协助维持火场秩序。 第七条 居民所在工作单位，应当积极支持街道办事处和居民委员会做好防火工作。 第八条 高层居民住宅楼的房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营单位，应当指定有关机构和人员配合街道办事处、居民委员会进行防火管理工作，协助他们实行措施加强防火工作。 第九条 楼内消防设施和器材的维修、保养和更换由房屋产权单位负责。房屋产权不属房产管理 部门的，房屋产权单位可委托房产管理部门代管代修，费用由房屋产权单位负担。 第十条 燃气经营单位应当定期对高层居民住宅的燃气管道、仪表、阀门等进行检查，发现损坏或泄漏的，要及时维修、更换。 第十一条 高层住宅楼的居民应当自觉接受街道办事处、居民委员会、房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营单位的管理，并遵守下列防火事项： （一）遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合规格的保险丝、片； （二）遵守燃气安全使用规定，常常检查灶具，严禁擅自拆、改、装燃气设施和用具； （三）不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹； （四）...
