2025年上半年全国房地产开发和销售情况分析报告VIP专享

2025 年 1—6 月份全国房地产开发和销售情况 一、房地产开发投资完成情况 2025 年 1-6 月份，全国房地产开发投资 30610 亿元，同比名义增长16。6%（扣除价格因素实际增长 14.3%)，增速比 1—5 月份回落 1.9 个百分点.其中，住宅投资 20879 亿元,增长 12.0%，增速回落 1。6 个百分点，占房地产开发投资的比重为 68。2%。 1-6 月份，东部地区房地产开发投资 17809 亿元，同比增长 15.4%，增速比 1—5 月份回落 0.6 个百分点；中部地区房地产开发投资 6328 亿元,增长16.9％，增速回落 5.4 个百分点；西部地区房地产开发投资 6473 亿元，增长19.9%，增速回落 2。6 个百分点。 1—6 月份，房地产开发企业房屋施工面积 475614 万平方米，同比增长17.2％，增速比 1—5 月份回落 2.4 个百分点;其中,住宅施工面积 357392 万平方米，增长 15。0％。房屋新开工面积 92380 万平方米，下降 7.1％，降幅比 1-5 月份扩大 2.8 个百分点；其中，住宅新开工面积 68617 万平方米，下降10。7％。房屋竣工面积 33259 万平方米，增长 20。7%,增速回落 5。6 个百分点；其中，住宅竣工面积 26719 万平方米，增长 21.1%。 1—6 月份，房地产开发企业土地购置面积 17543 万平方米，同比下降19。9％，降幅比 1—5 月份扩大 1.2 个百分点;土地成交价款 3441 亿元,下降13。3％,降幅扩大 3.3 个百分点。 二、商品房销售和待售情况 1-6 月份,商品房销售面积 39964 万平方米，同比下降 10。0％，降幅比1—5 月份缩小 2.4 个百分点；其中，住宅销售面积下降 11.2%，办公楼销售面积增长 7.1%,商业营业用房销售面积增长 2.5%。商品房销售额 23314 亿元，下降 5。2%，降幅缩小 3。9 个百分点；其中,住宅销售额下降 6。5%，办公楼销售额下降 1。1%，商业营业用房销售额增长 5。4%. 1-6 月份，东部地区商品房销售面积 19667 万平方米，同比下降10。9％，降幅比 1-5 月份缩小 3。2 个百分点;销售额 14130 亿元，下降7。2％，降幅缩小 4.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 9879 万平方米，下降 7.4％，降幅缩小 2.8 个百分点；销售额 4388 亿元，增长 1。1%，1—5月份为下降 2。9％。西部地区商品房销售面积 10418 万平方米,下降10.8％，降幅缩小 0.3 个百分点;销售额 4797 亿元，下降 4。5％,降幅缩小0.5 个百分点。 6 月末,商品房待售面积 31408 ...