2025版《办公建筑设计标准》

注意！！住建部发布：3 月 1 日起实施新《办公建筑设计标准》全文曝光，原《法律规范》止废止注意了！！住建部发布新的《办公建筑设计标准》 2025 年 3 月 1 日起实施重要变化如下变化 1、在方案与初步设计阶段应编制绿建专篇，施工图注明绿建相关技术施工与运营要求变化 2、四层及四层以上或楼面距室外设计地面高度超过 12m 的办公建筑应设电梯。变化 3、电梯的数量应通过计算确定。(提出原来按面积计算电梯数量的方法不合理，应满足在高峰期 30 分钟运送 90％人员）变化 4、集中空调有吊顶的开放式办公室净高不应低于 2.70m；变化 5、明确了男女厕所的数量计算模式（数量有所增加）变化 6、有对外服务功能的办公建筑设置哺乳室。变化 7、办公建筑当无法额定总人数时,可按其建筑面积 9m²/人计算。变化 8、办公室应有自然采光，会议室宜有自然采光。变化 9、通信设施应满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求。住房和城乡建设部关于发布行业标准《办公建筑设计标准》的公告现批准《办公建筑设计标准》为行业标准，编号为 JGJ/T 67—2025，自 2025 年3 月 1 日起实施.原行业标准《办公建筑设计法律规范》JGJ 67—2025 同时废止。本标准在住房和城乡建设部门户网站（www。 mohurd。gow。cn)公开,并由住房和城乡建设部标准定额讨论所组织中国建筑出版传媒有限公司出版发行。 目 次1 总 则 2 术 语 3 基地和总平面 4 建筑设计5 防火设计 6 室内环境 7 建筑设备1 总 则1。0.1 为在办公建筑设计中贯彻国家技术经济政策，法律规范办公建筑的设计，保证办公建筑安全、卫生、适用、高效，制定本标准。1.0。2 本标准适用于所有新建、扩建和改建的办公建筑设计.1。0。3 办公建筑设计应依据使用要求进行分类,并应符合表 1.0.3 的规定：1。0.4 办公建筑设计应遵循节地、节能、节水、节材和保护环境的原则。1。0。5 办公建筑应进行无障碍设计,并应符合现行国家标准《无障碍设计法律规范》GB50763 的有关规定。1。0.6 办公建筑设计除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术 语2.0.1 办公建筑供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。2。0。2 办公综合楼由办公楼层和其他使用功能楼层组成的公共建筑。2.0。3 商务办公楼在统一的物业管理下，以商务为主,由一种或数种办公空间组成的办公建筑。2.0。4 开放式办公室...