RBT107-2103公共建筑管理组织能源管理体系要求

RB/T107-2103 公共建筑管理组织能源管理体系要求1。总要求 公共建筑管理组织应符合 GB/T 23331—2025 中 4.1 的要求。 公共建筑管理组织应界定能源管理体系范围和边界，应明确公用建筑的地理位置、边界、类型、面积以及功能等.当能源管理体系仅覆盖公共建筑的部分时，该部分应具有明晰的边界，可实施独立的能源核算. 公共建筑管理组织在申请能源管理体系认证时，应具备以下基本条件：（1）对公共建筑功能具有足够管理权限，能承担能源管理的法律责任或合同责任.（2）公共建筑涉及的主要能源使用设备满足国家产业政策要求;(3）能源计量器具配备与管理符合 GB 17167 的规定；如临时不符合，应有明确的配备计划。当公共建筑管理组织不具有公共建筑所有权时，应在能源管理体系中明确与所有权人之间的责任和关系.2。管理职责 （1）最高管理者公共建筑管理组织应符合 GB/T 23331—2025 中 4.2。1 要求。 （2）管理者代表公共建筑管理组织应符合 GB/T 23331—2025 中 4.2。2 要求。3.能源方针 公共建筑管理组织应符合 GB/T 23331-2025 中 4.3 要求。 公用建筑管理组织应确保能源方针的制定和评审：（1）体现法律法规及国家对公共建筑节能政策的相关要求；（2）与建筑物使用功能及其所处的地域特点相适应。公共建筑管理组织应将能源方针传达给相关方（如:专业服务公司、承租户等）,并以适当方式向其他临时性外来人员宣传。4。策划（1）法律法规要求公共建筑管理组织应符合 GB/T 23331-2025 中 4.4。2 要求.公共建筑管理组织应及时猎取与公共建筑设计、施工、节能改造及能源管理有关的法律、法规、标准、政策及其他要求.公共建筑管理组织应对猎取的法律、法规、标准、政策及其他要求中的适用内容进行识别和转化，并在管理承诺、能源方针、能源评审、能源管理基准和绩效参数、能源目标和指标的制定与实施、能力培训、运行控制、主要用能设备管理、能源采购、测量与分析、合规性评价、管理评审等活动中加以应用。（2）能源评审公共建筑管理组织应符合 GB/T 23331-2025 中 4。4.3 要求。用于公共建筑能源评审的信息和数据至少应能覆盖一个完整年度。公共建筑管理组织应在对建筑围护结构热工性能、设备测试和收集数据的基础上，运用流程图、能流图、设备清单、调查数据表、能源数据报表、统计模型分析等数据和工具进行用能状况分析。 公共建筑组织应：（A）识别公共建筑的主要用能系统、主要用能设备、对能源使用和能...