项目监理招标文件(技术标）一、 监理的范围和要求：监理工程量：B 地块一期一区所有主楼、商业及地下车库等约 24.2 万平方米。监理范围概述：工程施工准备和工程施工阶段（开工起至竣工备案后三个月）建设用地红线内所含全部工程内容(以招标时的平面规划图为准，不含结构加层、新增单体建筑）的建设监理,包括且不限于本工程的建筑工程（包括土石方工程、地基与基础工程、一般土建工程、公共部位装饰工程(但不包括室内精装工程）等）、机电安装工程(包括给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、弱电系统工程等)及室外总体工程（包括室外管网、小区道路、小区围墙等红线范围内所有工程）、小区智能化系统工程、电梯安装、园林绿化的建设监理。并遵从监理职业道德，做好廉洁监督工作，并于甲方各分包工程的合同中签写廉洁协议书。1、建设方委托监理单位对下列各项主承包及分包工程实行监理：A．基坑支护及土方工程；B．地基处理及桩基础工程；C．土建工程：砼结构，砌体，抹灰，地辐射采暖，外墙保温，屋面，外立面装饰,地库及消防楼梯间装饰；D．各类防水工程；E．各类机电工程（含给排水、消防);F．电梯安装工程:不包括电梯供应;G．门窗工程；H．防火门工程；I．室内、电梯厅及大堂装饰工程：涂料工程，瓷片及石材工程，零星木作工程，零星金属工程，玻璃工程等；J．阳台栏杆工程；K．弱电系统工程：可视对讲、消防报警、楼宇自控、保安监控、地库收费系统等；L．防火卷帘、钢质防火门供应安装工程；M．地库地面处理工程；N．小区道路、给排水工程等小区小市政工程;O．小区园林绿化、景观;P．小区围墙工程；Q．样板房工程：土建、装饰、水电安装；R．裙楼装饰工程（包括内外装饰）；S．按我司实测实量相关规定进行核查总包单位上报测量数据的真实性，并由总监批复确认，及按我司实测实量规定监理按比例测量并记录相关数据经总监批复后报建设方,具体如下（结构实测实量实施办法以实施前交底为准)： 监理部求根据《实测实量工序指引》进行总户数 20％的测量、检查，(以户为单位但所测量的每户要求所有数据测全），以每层为单位进行，于拆模申请令签署后 10 天内独立完成测量； 监理部将测量结果由测量负责人附测量情况的分析与结论性意见，签字、盖章后于每周一上午 9:00 上报甲方项目部一份； 监理部成立测量小组，由技术总监担任组长，组员从 3 个土建组中轮流抽调，配合技术总监进行轮班测量、记录；T．执行建设方下达的口...
