与房地产销售相关的法律法规房地产业是一个相当广泛的领域,它涉及众多法律关系,法律法律规范，在房地产经营中，无论其买卖，租赁，还是其抵押，继承都不象一般商品那样靠物质实体在当是人之间流通完成，而主要靠法律，法规和合同来完成
合同规定了个种技能,和交易各方的权利与义务，保证了置业人和租赁人所购买或承租的某些权能,以实现其权利
不仅如此，还因为房地产营销中所涉及法律关系比较复杂，所以要求有相应的法律法律规范，以协调、调整各经济主体之间的权利关系,从而保证和促进房地产市场健康进展
从事房地产经济活动所依据的房地产相关法规包括以下内容：一、《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》第二章规定了土地的所有权和使用权，第三章明确了建设用地的管理与使用
这些内容的规定确立了房地产的权属关系，是我们从事房地产营销活动的基础
二、《中华人民共和国城市房地产管理法》为了加强对城市房地产管理，维护房地产市场秩序，保障房地产人的合法权益，促进房地产业的健康进展 1994 年 7 月国家出台了《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法于 1995 年 1 月 1 日起施行
《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产市场营销人员应着重中对房地产开发用地、房地产开发、房地产交易、房地产权属管理及法律责任都有明确规定
掌握该法中的一些具体内容，如国家施行的五种房地产管理制度、五项登记备案制度、五项证书及五种合同
三、《中华人民共和国合同法》为保护当事人的合法权益,维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，国家于 1999 年 3 月 15 日通过了《中华人民共和国合同法》并于当年 10 月 1日起施行
《中华人民共和国合同法》中与房地产有关的条款主要在第十三章“租赁合同”中其中第 230 条、234 条有具体规定
四、《商品房销售管理办法》为了法律规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法
