XXX 房地产独家代理合同 甲方（委托方)： 身份证号： 乙方（受托方）：xxxx 房地产代理有限公司 代理人： 身份证号： 甲方在征得房屋所有权人及产权共有人同意后，将坐落于位置： 市 区 街（路） 小区 栋 单元 室房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：第一条：甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件1.独家代理销售期限自 年 月 日起至 年 月 日止.2.房产权属证明为: 权属证号 3.房产销售底价为人民币（大写) (小写）￥ .00 4.甲方同意付款方式 5.该房屋的土地使用权取得方式为： 。6.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： 7.其他： 第二条：甲方义务1。保证本人对该房屋拥有完整处置权。2.提供房产的权属资料,以供乙方核对。3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。第三条：乙方义务1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产.3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。4。免费为该房产拟定营销策略及方案.5.出资为该房产发布出售广告。6。不低于合同底价出售该房产。7.未经甲方同意,不泄露甲方的信息第四条：购房定金1。 年 月 日前，如有买方交付购房定金，则乙方即可代甲方收取购房定金。2。买卖双方签订买卖合同后，乙方将购房定金交付甲方.第五条:法律责任1。 年 月 日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担由此导致的所有责任.2. 年 月 日前,买方与甲方签订书面文件并交付定金后，甲方悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金. 3. 年 月 日前，非乙方原因甲方终止本合同，须向乙方支付人民币 作为劳务费.4.甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方金的追偿权。5．乙方未经甲方书面认可，低于底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，另需向甲方支付人民币 元的违约金。6.其他： 第六条：本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。第七条： 本合同未 尽 事宜，双方可 通过 附加 协 议解决 ，附加 协 议与本合同具有同等法 律效力.第八条：本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份.自双方签字盖章后即刻生效。甲 方 ： 乙 方 ：xxxx 房地产代理有限公司地 址 ： 地 址 :xxxx 电 话 ： 电 话 ：代表人: 代表人: 年 月 日
