住宅工程房间几何尺寸保证措施一、 工程概况：本工程为天旗-春阳丽景工程 1＃楼、12＃楼、13＃楼工程，工程位于吉林省长春市洋浦大街以东、锦州街以西，工程总建筑面积约 12平方米，由天旗房地产开发有限公司开发,吉林建工集团有限公司负责工程总承包.二、编制目的及规定2。1 编制目的：为了防止工程中室内净高尺寸、室内开间和进深尺寸造成的质量隐患以及防止交房后住户质量投诉.2.2 相关规定：2.2。1 室内净高：最大负偏差不超过 10mm 2。2。2 室内净开间:极差不超过 10mm 且不超过垂直长度的 0。5％ 2。2。3 构件尺寸：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象 2.2。4 墙体厚度:偏差为 3，—3mm 注：（使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）三、偏差产生原因分析 3.1 层高方面:出现室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因： 3.1.1 现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差,影响模板工程板底模板标高不统一、不一致，水平度不水平、不达标,甚至出现不同程度倾斜现象。3.1.2 现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大，形成楼板板面高低不平，表面平整度差。 3.1。3 现浇楼板的模板工程由于拆模过早，砼楼板承载能力和刚度较差，承受上部施工荷载时出现不同程度的轻微下沉现象,形成现浇楼板整体轻微下垂。 3。1。4 部分模板质量不好、周转次数多,容易变形、拼接不平，造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。 3.2 开间、进深尺寸方面:3.2。1 现浇剪力墙结构的模板拉结不牢,出现涨模现象，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差，出现开间、进深尺寸不符合设计和法律规范要求。 3。2。2 砖砌体轴线位置偏移过大，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差,出现开间、进深尺寸不符合设计和法律规范要求。3.2.3 一般抹灰的墙面，由于立面垂直度、平整度、阴阳角的控制存在过大偏差，出现不同程度的开间、进深尺寸不符合设计和法律规范要求. 四、预控措施4.1 组织措施4。1.1 结构工程、装饰工程施工前编制合理可行的专项施工方案和质量保证措施，无专项施工方案和质量保证措施不得进行施工，否则给予停工处理和经济处罚。 4.1。2 装饰工程施工必须实行样板开路制度。内墙抹灰、楼地面、顶棚抹灰或刮腻子等分项工程施工前先做样板，经监理单位、建设单位认可后再大面积展开施工.施工样板的确...
