住宅工程质量分户验收记录表工程名称华太紫荆豪庭三期房 号7 号楼 单元 户验收项目验收内容验收标准序号层高 推算值实测情况（数值）结论1、室内空间、构件尺寸室内净高最大负偏差不超过 20mm，极差不超过 20mm1 2 3室内净开间极差不超过20mm,且不超过垂直长度的 0。5％序号开间推算值实测情况(数值）结论1 2 345构件尺寸室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现浇楼板厚度符合施工图设计文件2、楼地面、墙面、天棚面层楼 地 面 是 否 空鼓 、 裂 缝 、 脱层和爆灰空鼓面积不超过400cm2;不得出现裂缝和起砂墙 面 、 天 棚 是否 空 鼓 、 裂缝 、 脱 层 和 爆灰墙面平整度4mm墙面垂直度4mm无空鼓、脱层；距检查面 1m 处正视无裂缝和爆灰3、门窗外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度＞900mm外窗是否渗漏外窗及周边无渗漏门窗开启开启灵活、关闭严密：分户门等不松动、不晃动中 空 玻 璃 内 是否 有 灰 尘 和 水蒸 气 ， 安 全 玻璃标识中空玻璃内外干净，应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃4、防水屋面是否渗漏无渗漏、无积水卫 生 间 等 有 防水 要 求 的 地 面是否渗漏无渗漏、排水顺畅外墙是否渗漏无渗漏、滴水线无爬水5、建筑节能保温屋面节能符合施工图设计文件墙体节能门窗节能地面节能6、水暖安装管道是否渗漏给水、排水、采暖管道、卫生器具、阀门、水表等的接口无渗漏管道是否堵塞给水、排水、采暖管道无堵塞管道坡度排水管道坡向、坡度正确安装固定给水、排水、采暖管道、卫生器具、阀门、水表等的安装固定牢固，支架间距位置符合要求地漏水封地漏水封深度不小于 50mm7、电气安装插 座 相 序 、 接地“漏电相位检测器”无接错显示户内配电箱（盘）照明配电箱（盘)内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱(盘）内开关动作灵活可靠照明试验照明系统通电试运行正常等电位等电位连接端子齐全、位置正确8、栏杆阳台、走廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆设置，楼梯扶手高度及垂直杆件净距等阳台、临空处栏杆六层以上不低于 1.05m，七层及以上不低于 1。10m，栏杆离楼面或屋面 0.10m 高度内不宜留空；楼梯扶手高度不应小于 0。90m,楼梯栏杆垂直杆件净距＞0.11m防攀爬措施有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等）护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不甘落后应小于 12mm，当临空高度超过 5m 时，必须采纳钢化夹层玻璃9、其他...
