西湖花园保安队法律规范化管理制度深圳市中侨物业管理有限公司目录第一部分 各岗位职责保安人员的岗位职责…………………………………… 1 保安队队长岗位职责…………………………………… 3 保安班长岗位职责 …………………………………… 3 保安员岗位职责 …………………………………… 4 大堂保安岗位职责 …………………………………… 5 巡逻岗 …………………………………… 6 停车管理员岗位职责…………………………………… 7 消防员岗位职责 …………………………………… 7 监控值班员岗位职责…………………………………… 8 第二部分 安全 消防 车辆管理制度保安人员守则 …………………………………… 9 交接班制度 …………………………………… 11 保安员培训制度 …………………………………… 11 警棍使用制度 …………………………………… 13 对讲机使用制度 …………………………………… 14 监控系统操作制度 …………………………………… 15 重大事件报告制度 …………………………………… 16第三部分 应急和疏散预案 …………………………………… 33 消防控制室管理及应急程序…………………………… 34第四部分 奖罚制度 …………………………………… 42 附录 …………………………………… 45第一部分 各岗位职责保安人员的岗位职责（一）总则1、1、贯彻执行公安机关和上级部门制定的各项法规和制度，努力维 护好物业辖区的治安安全;2、遵守公司的规章制度和《员工手册》，服从领导完成公司交给的其他工作任务;3、负责做好对辖区内的巡逻、值班工作，做好大宗物品出辖区的登 记工作；4、负责做好机动车辆的管理和收费工作;5、负责做好综合管理费收取工作;6、熟悉楼宇情况、以动态、巡查等方式预防、发现、制止各类事故如:打架斗殴、盗窃等事件，提高应急处理能力；7、按规定着装,文明值勤，严格交接班手续，认真做好值班记录和交接班记录；8、讲究文明、礼貌待人，耐心说服、教育住户遵守物业辖区各项管理规定;（二）保安队队长岗位职责保安队长在管理处主任的直接领导下，全面负责保安队的各项管 理工作；1、了解和掌握保安队的情况,根据管理处领导的要求和意图，结合实际，建立和健全各项工作细则奖惩条例，抓好实施组织和监督工作，对物业辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理;2、主持保安业务工作会议，督促检查各项规章制度的落实，...
