工程管理部工作手册目 录第一章 岗位设置及组织架构.................................................3组织架构................................................................3岗位说明................................................................4第二章 工作流程...........................................................6维修流程................................................................6保养程序................................................................6报修程序................................................................7设备检修程序............................................................8设备故障/事故事故处理程序...............................................9增改项目程序...........................................................10配电巡检程序...........................................................11发电机检修程序.........................................................12给排水巡检程序.........................................................13电梯日常巡检程序.......................................................14电梯事故处理程序.......................................................15空调运行检查程序.......................................................16安全监控系统保养.......................................................18档案资料管理程序.......................................................19设备购置程序...........................................................20设备报废程序...........................................................21第三章 管理制度..........................................................22维修管理法律规范.......................................................22工程部基础管理制度.....................................................23工程部设备运行管理制度.................................................24工程部交接班制度.......................................................26工程部维修服务法律规范.................................................26工程部奖惩条例.......................................................
