全国物业管理项目经理岗位技能培训班（郑州 17 年二期)姓名：苏光宇用户名：410102199409210018 公司：本试卷共有题目：80 总分：100 及格分：70单选题题号 1 本题分数 1。0 分物业管理涉及到的法律很多,遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以( ）为依据。A 企业的规章制度B 业主委员会章程C 上级行政部门的指示D 法律、法规标准答案：D考生答案：D本题得分：1。0题号 2 本题分数 1。0 分与市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通沟通，要以（ ）为核心。A 场地、人员、资料 准备B 相关服务工作C 分包费用测算D 合同准备标准答案:D考生答案：D本题得分：1。0题号 3 本题分数 1。0 分根据《物业管理条例》的规定，业主是指（ )。A 房屋的所有权人B 房屋的使用权人C 物业的所有权人D 房屋的所有权人和使用权人标准答案：A考生答案：C本题得分：0。0题号 4 本题分数 1.0 分建设单位指定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人（ ）。A 通知B 咨询C 告知D 明示标准答案:D考生答案:D本题得分：1。0题号 5 本题分数 1.0 分员工的解聘包括（ )三种情况。A 员工辞职、辞退和资遣B 员工辞职、开除和资遣C 员工辞退、终止合同和派遣D 员工辞退、旷工和除名标准答案：A考生答案：A本题得分：1。0题号 6 本题分数 1.0 分在物业装饰装修之前，目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人签订（ ）,约定物业装饰装修管理相关事项.A《管理规约》B 前期物业管理协议》C《物业验收须知》D《物业装饰装修管理服务协议》标准答案：D考生答案：D本题得分：1。0题号 7 本题分数 1.0 分某住宅小区突发燃气泄漏事故，该小区物业服务人员实行的下列应急处理措施中，错误的是( ）。A 立即通知燃气公司B 疏散现场人员C 使用电风扇驱散泄漏燃气D 关闭燃气阀门标准答案：A考生答案:A本题得分:1。0题号 8 本题分数 1.0 分在物业尚未交付给物业买受人之前,物业服务收费的缴费主体是（ ）.A 建设单位B 施工单位C 业主委员会D 业主大会标准答案：A考生答案：A本题得分：1。0题号 9 本题分数 1。0 分物业管理区域内,志愿消防队由（ )组成。A 物业管理公司的全体员工B 物业项目部的全体员工C 全体秩序维护员D 全体业主标准答案：B考生答案：B本题得分:1。0题号 10 本题分数 1.0 分物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和（ )。A 政府调控B 业主决策C 企业决策D 双向选...
