第七章 建设工程物资采购合同管理 【内容框架】 第一节 建设工程物资采购合同概述 第二节 材料采购合同管理 第三节 大型设备采购合同管理第一节 建设工程物资采购合同概述1
物资采购合同的概念2
物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）3
物资采购合同的个性特点1
物资采购合同的概念 指平等主体为实现建设工程物资买卖、设立、变更、终止相互权利义务关系的协议
物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）■以转移财产所有权为目的■一方支出价款,获得物资所有权，另一方相反■是双务、有偿合同■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件3
采购合同的个性特点（四个)■当事人◇买受人（采购人）：发包人或承包人◇出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商■标的◇品种多,供货条件差异大■内容◇建筑材料采购合同－限于物资交货阶段◇大型设备采购合同－除交货外，包括生产阶段、安装调试、试运行、保修等■物资供应时间◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当第二节 材料采购合同管理1
材料采购合同的主要内容2
订购产品的交付3
合同的变更或解除5
支付结算管理6
材料采购合同的主要内容■产品的主要情况、订购数量、合同金额、供货时间等■质量要求■交（提）货地点、方式■运输■合理损耗■包装■验收 ■随机备品、配件等■结算方式及期限■担保■违约责任■解决合同争议方法■其它2
订购产品的交付2
1 产品交付方式（两种）2
2 交货期限2
1 产品交付方式（两种)2
2 交货期限（三种） 【关注点】采购方自提产品的规定 假如供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款
1 验收依据3
2 交货数量检验3
3 交货质量检验3
1 验收依据■采购合同■发货单等凭证■约定的质量标准■产品合格证、检验单■图纸、样品和技术证明文
