第七章 建设工程物资采购合同管理 【内容框架】 第一节 建设工程物资采购合同概述 第二节 材料采购合同管理 第三节 大型设备采购合同管理第一节 建设工程物资采购合同概述1。物资采购合同的概念2。物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）3.物资采购合同的个性特点1.物资采购合同的概念 指平等主体为实现建设工程物资买卖、设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。2.物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）■以转移财产所有权为目的■一方支出价款,获得物资所有权，另一方相反■是双务、有偿合同■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件3。采购合同的个性特点（四个)■当事人◇买受人（采购人）：发包人或承包人◇出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商■标的◇品种多,供货条件差异大■内容◇建筑材料采购合同－限于物资交货阶段◇大型设备采购合同－除交货外，包括生产阶段、安装调试、试运行、保修等■物资供应时间◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当第二节 材料采购合同管理1.材料采购合同的主要内容2.订购产品的交付3。交货检验4。合同的变更或解除5。支付结算管理6。违约责任1.材料采购合同的主要内容■产品的主要情况、订购数量、合同金额、供货时间等■质量要求■交（提）货地点、方式■运输■合理损耗■包装■验收 ■随机备品、配件等■结算方式及期限■担保■违约责任■解决合同争议方法■其它2。 订购产品的交付2.1 产品交付方式（两种）2。2 交货期限2.1 产品交付方式（两种)2。2 交货期限（三种） 【关注点】采购方自提产品的规定 假如供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款。3. 交货检验3。1 验收依据3.2 交货数量检验3。3 交货质量检验3。1 验收依据■采购合同■发货单等凭证■约定的质量标准■产品合格证、检验单■图纸、样品和技术证明文件■共同封存的样品 【2025 年真题】材料采购合同履行中，供货方交付产品时，可以作为双方验收依据的有（ ）.A.双方签订的采购合同B。施工合同对材料的要求C。合同约定的质量标准D。合同未约定的推举性质量标准E.双方当事人共同封存的样品【答案】ACE【解析】还可采纳排除法或常识。B 施工合同是发包人与施工人签订的，而材料采购合同一般是发包人或施工人与材料供应商签订的.参见教材 P132。3.2 交货数量检验3。2.1 供货方代运货物的到货检验3.2.2 现场交货的到货检...
