欠款抵押合同(房产抵押）VIP专享VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制欠款抵押合同(房产抵押）关于欠款抵押合同(房产抵押）的文章由我细心为您整理,盼望这篇欠款抵押合同(房产抵押）合同范本可以帮到大家。欠款抵押合同(房产抵押）甲方：_________，女，________年____月____日诞生，____族，身份证号码_______________________，住________________，联系电话____________。乙方：________，男，________年____月____日诞生，____族，身份证号码___________________________，住____________，联系电话。乙方自________年起，间续向甲方借款，经双方结算，截至____年____月____日，乙方共有人民币________元未向甲方归还。为了保证甲方债权的顺当实现，乙方自愿以自己名下房产向甲方供应抵押。为明确双方权利、义务，依据《民法典》及其他有关法律法规，双方经公平协商全都，订立本合同，商定如下：一、欠款金额的确定第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲、乙双方全都确认截止年____月____日，乙方尚欠甲方借款共计人民币______元(大写肆佰伍拾万整)。二、抵押财产信息乙方自愿以其单独全部的坐落于________室房屋[建筑面积：____________㎡，权证号：_________________1套，作为上述双方确定债务的抵押财产。三、抵押登记1、甲乙双方商定自此协议签订之日起的_____日内办理抵押登记，乙方应协作甲方到有关登记部门办理抵押登记手续。2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方各应在登记事项变更之日起_____日内到有关登记部门办理变更登记。3、抵押登记费用由乙方担当。四、抵押物毁损或价值削减的处理1、在本合同主债权获得完全清偿之前，乙方的行为足以使抵押财产价值削减的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押财产价值削减的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者要求第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方赔偿削减的财产价值。乙方不按要求履行的，甲方有权行使抵押权，可以拍卖、变卖抵押物。2、假如由于自然灾难、意外大事、侵权行为及其他缘由导致抵押物灭失或价值削减的，乙方应马上实行措施防止损失进一步扩大，并马上书面通知甲方。五、违约责任1.下列事项之一即构成或视为乙方在本合同项下违约：乙方未按本合同的商定准时协作甲方办理抵押登记，履行担保责任。乙方在本合同中所做的声明不真实或违反其在本合同中所做的承诺。乙方违反本合同的规定，擅自转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物。乙方以任何方式阻碍甲方依法及/或依据本合同有关商定处分抵押物。(5)发生本合同第五条所述抵押物毁损或价值削减的情形，乙方不按甲方的要求供应相应第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的担保或赔偿房屋削减的吗价值。(6)乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同。2.消失前款规定的违约大事时，甲方有权视详细情形分别或同时实行下列措施：要求乙方限期订正其违约行为，准时担当违约责任或者担保责任，可以要求乙方支付违约金人民币_____元(大写_____元)。要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。可通过诉讼方式行使抵押权/进行抵押登记。甲方认为必要的其他合法救济措施。六、变更、修改1.本合同经双方协商全都，应当以书面形式进行变更或修改，变更或修改后的书面协议均与本合同具有同等法律效力。2.除法律、法规另有规定或当事人另有商定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。七、法律适用与争议解决1.本合同适用于中华人民共和国法律。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。八、强制执行条款当抵押人不履行或不完全履行合同所商定的义务时，抵押人自愿接受依法强制执行。九、费用除依法另行确定或当事人另有商定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用(包括诉讼费、保全费、律师费用)由乙方担当。十、其他商定1.在不影响本合同其他商定的情形下，本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有...