房地产代理合同优秀范本VIP免费

第1页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产代理合同优秀范本房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的商定，受托人为托付人处理房地产交易事务及相关事宜的合同(协议)。那么房地产代理合同怎么写呢?以下是我整理的房地产代理合同，欢迎参考阅读。房地产代理合同范文一委托人：(以下简称甲方)负责人：电话：代理人：(以下简称乙方)负责人：电话：经甲、乙双方友好协商，本着公平互惠、优势互补的原则，甲方现将其开发的位于(暂定名)项目(下称本项目)的全程策划与销售工作全权托付给乙方，现就有关事宜达成以下条款，以资双方共同遵守。本合同内容不因项目及公司名称转变而转变。一.代理物业代理物业位于(暂定名，以下简称“项目”)。项目用地面积约108亩，第2页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建筑面积约60000㎡，最终以政府批准的文件为准。二.代理期限代理期限从签订本合同之日起至项目正式公开发售日(开盘)后18个月止。合同期满，若甲方未书面通知乙方终止合同，则本合同自动顺延至项目销售率达成可售物业面积的95%以上时止。三.代理范围代理范围为本项目之全部住宅及商用物业。如甲方需要保留持有部分物业，则必需在本项目公开发售前七天以书面形式通知乙方保留持有物业单位清单，否则乙方将全部视为可售单位。四、甲、乙双方职责及义务(一)甲方职责及义务：1、甲方对本项目拥有完全的全部权。并托付乙方全权负责产品定位、营销策划、销售代理等工作。2、甲方对因项目本身之权属和资格问题而引致的纠纷担当全部责任。第3页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、甲方有义务向乙方供应预售证以及各销售阶段的合法手续和相关法律文件，并在工程进度、质量及协调政府主管部门等方面赐予保障，以保证销售工作的顺当进行。4、甲方有义务为乙方派驻的工作人员供应项目现场销售及办公场地、办公设备(电话、电脑、传真机、复印机)等必要设备、设施，但设备、设施的全部权归甲方。5、本托付合同签订后，甲方不再托付第三方或自行进行策划和销售。如发生甲方将本项目整体转让或项目可销售面积暂不销售的状况，甲方须结清乙方全部的策划费和代理费，负责处理由此带来的善后工作，并赐予乙方肯定的经济补偿。6、甲方需托付一至两名工作人员与乙方共同组成营销协调小组，定期召开营销协调会议。乐观协作乙方工作，负责购房合同管理，进行购房合同签章和收取定金与购房款，办理银行按揭及备案登记等手续，并自行担当相应的权利义务。第4页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、甲方负责审定销售、宣扬推广过程中必要的合作单位(如广告设计公司、模型公司、活动礼仪公司、印刷厂、喷绘制作公司、装修装饰公司等)。8、甲方按确定的销售方案，确保项目工程进度。负责售楼现场的清理、工地围墙的建设、售楼处的建设和装修装饰、样板房和样板环境的建设和装修装饰。9、甲方供应买卖合同原件及其相应文件的复印件,担当合同打印、客户资料复印，特殊是办理银行按揭等的相关费用。10、负责开发与销售的领导与协调工作，委派专人与乙方工作连接，协调乙方与各有关部门、其他相关公司的工作关系，为乙方的策划和销售供应本项目的各种原始资料。11、按时结算乙方的已实现销售规定的应提取的策划、代理服务等费用。12、负责楼盘销售广告宣扬、推广的相应费用(如户外广告制作、报第5页共29页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制纸、电视、电台等广告发布、礼品购买、沙盘制作、楼书制作、展会费用、临时聘用礼仪人员的费用等)，投入宣扬广告费用金额掌握在销售总额的1.5%以内，如有超过，则超过部分由乙方担当。全部发布的广告设计作品或印刷品须经由甲、乙双方签字确认后才能发布或发放。13、负责审定由乙方拟定的《认购书》、《商品房买卖合同书》、销售方案、广告推广建议、销售价格及其它销售资料，并依据实际状况有权修改销售方案、调整价格或销售资料中的条款，但须提前七日以书面形式通知乙方。(二)乙方职责及义务：1、乙方接受甲方托付。负责项目产品定位、市场定位、规划建议、营销策划与销售代理等工作。依据甲方供应的项目概况，结...